但即便是分成三期十年时间，这依旧是一个不小的工程了。
一时间，桌上所有人都开始暗暗计算起来，想着如何加入到这个项目里面。
谢端阳轻笑不语。
其实他话里面依旧打了埋伏，没有把所有事情都说出来。
毕竟现在只是几人私下里说说，不要说正式文件。
即便是拿到会上进行讨论，都还没有开始。
这就意味着可能存在变数。
他自然不会把所有计划都说给这些人听。
影视城不是直接打开门做生意，先期投入不低。
即使金钱，也包括时间。
虽然他已经将这个整体项目分成三期，但哪怕只是工程量最小的第一期，少说也得花费大半年时间才能彻底完工落成。
至于建成之后，有多少家电影厂或者电视台会过来拍摄。
什么时候能够摊平成本，正式赚到钱，那就不好说了。
毕竟他前世也没做过此类生意，何况几十年后与现在八十年代的情况，也是天差地别。
谢端阳只知道从长远看，绝对是个有利可图的好买卖而已。
当然，他既然敢提出这，肯定也是有把握的。
这也是他今天，没有当着这些人的面说出来的事情。
他所想象的影视城，可不单单只是一个拍摄基地，可以接待那些影视剧组。
同时还是一个大型的游乐园，对人数更多的游客开放。
具体情形不清楚，但是谢端阳可以肯定。
在目前的一九八六年，内地并没有几家正式的游乐园，甚至搞不好一家都没有。
自己只要，多引进一些此时内地还不多见的娱乐项目设施，就不愁没有足够的游客。
虽然相较三十年代的“十里洋场”、“东方巴黎”等盛景，此时的魔都已经没落许多。
但放在全国范围内，依旧是排名前几的大城市，无论是人口还是经济。
上千万的人口，哪怕每周只能吸引来百分之一二。
门票和项目费收他个一两块，再加上提供餐饮住宿等。
算下来，也是个不小的数目了。
估计比那些剧组租赁场地外景，给的钱还要多。
乐观的话，可能都不用一两年，就能将建设成本收回来。
不过正因为前景如此美妙，谢端阳才不能将其提前说出来。
要让他们认同是个好项目，但还没有好到肥得流油的地步。
如此才方便自己同他们谈判时，获得最有利的条件。
“谢先生是个信人，那我也就快人快语了。”
副市·长放下筷子，目不斜视地看着他。
“从我自身角度，肯定是希望与谢先生达成合作。
你与我托个底，究竟能够在这个项目上投入多少。
只要有诚意，我在这里就可以保证，项目绝对可以通过，前后不会超过一个月的时间……”
其实归根结底，不过是在郊外批块地而已。
以他的职位权力，其实并不是什么难事。
无非就是因为涉及到外资，所以稍微敏感些而已。
有点儿意思。
谢阳，本来以为还要相互试探数次，没想到他倒是如此直接，开门见山。
既然那样，自己也就不遮遮掩掩了。
“五百万。”
谢朝阳举起右手，五指分开，淡淡道。
“而且之后连续十年，每年我都会投入不低于五百万，总计五千万Rmb。
这一点，可以签在合同里面，用法律保证。
既然大家承认这个项目过亿，那么我投入五千万，索要五成的股权……”
听到这个数字，副市·长还好，魔都电影厂的三人却是不由暗暗咋舌。
之前就说过，因为不合理分账制度的关系。
他们到手的钱很少，即便一部电影票房过亿，电影也不过能分二三百万而已。
而票房过亿的好电影，又哪里这么容易拍出来。
所以他们一年下来，收入怕是还不到五百万。
何况还有各项开支，最后剩下的结余就更少了。
哪里像谢端阳这般，五百万说拿就拿出来，全然不费吹灰之力的样子。
而令他们更意外的，对方花了这么多的钱，居然只要五成股权。
这不是太多，反而是太少了。
五千万能够拿来拍多少部电影啊。
不过另一方面说，谢端阳居然愿意出五成，也是令人意外。
因为大陆的政治原因，许多外资对于进来是抱有谨慎态度的。
再加上资本的逐利性，总是想出最小得到最多。
因为这，在外商投资设立的中外合资企业中股权比例，在79年颁布的《中外合资经营企业法》以及后续实施条例中，有着具体规定。
外资比例，一般不低于百分之二十五，这是个普遍性的底线。
当然，这是一方面。
但在某些行业与领域，为了保护民族工业、国家利益，则是反了过来。
譬如说能源、钢铁能重工业，军工类国防科技工业，电信、铁路航空等交通运输、水电气公共服务……
外资却是想控股也是不行，中方必须控股，或者必须保持最低持股比例，不允许外资独营。
这个影视基地，虽然也算在比较关键的新闻传媒业内。
但因为不是电视台、广播、出版社等资源，只是个外景拍摄基地，倒是没这么多限制。
“五百万，五千万……”
显然也是没想到谢端阳如此壕气，副市·长也是微愣了愣。
不过他立刻反应过来，生怕其后悔的，就要答应下来。
但是谢端阳却是摆了摆手，在他开口之前就截了下来。
“我拿五成，至于五成，贵方也要付出符合的代价。
我没经过实地考察，但想来土地补偿费，甚至再加上三平一通的费用，应该还比不上这五成股权吧？”
在座众人笑笑，这个年代，为了吸引外资进入，三平一通基本上是必要保证。
往往还要再附带税收减免的优惠，像谢端阳这样实诚的倒是少见。
不过，该有的优惠，也是不会少的。
毕竟他的钱可还没进来，如果条件不能令其满意。
谢端阳拍拍屁股走了，也不能拿他怎么样。
对不足五成股权，副·市长真心觉得不是什么问题。
大不了，再多批几块地呗，左右影视基地的位置是在郊外乡下，而不是在城内。
即便再多出二三十亩，也不是什么大问题。
不过谢端阳的想法，却是不同。
既然魔都电影厂在这里，当然是要把他们一起拉进来。
没有他们在电影圈内的人脉关系，影视基地可不好搞啊。
在他的构想中，最好是自己占据五成控股权，政府与魔都电影厂方面各占上两三成。
而且，据徐桑褚说，他明年就要退休。
到时候正好发挥余热，过来做个总经理什么，负责这方面的业务。
没有比他这位原魔都厂厂长，电影局局长，更适合这件事的了。
谢端阳自己又不可能长期盯着这里，何况在内地也没有他的人脉关系。
但是，徐桑褚几人，表现得可没他这般痛快，而是支支吾吾。
他们当然心动，除去钱外，还有个很重要的原因。
就业。
这也算是私心了。
影视城的架子只要搞起来，能够解决多少就业啊。
多的不说，二三十个总是有的吧。
魔都电影厂是国企，自然有着就业接班的规矩传统。
只是铁饭碗数目是一定的，当然不是每个厂里子弟，都能接班。
何况水平能力如何，也不好说。
而外面的工作，也不是那么好找。
但影视城却是直接为电影电视剧拍摄服务，是他们见惯了的工作。
而且又是中外合资，说出去也有面子。
总比出去当街溜子，或者卖苦力来得有前途吧。
但关键是，魔都厂他钱不够啊。
两三成的股权听起来不错，但按谢端阳提的，就是每年至少两三百万砸进去。
厂里全年的利润结余有没这么多，都不一定啊。
尤其这两年，因为电视机拥有量的增多，电视剧电视节目的竞争，再加上电视台盗版播放电影……
还要再加上录像厅数目增多等原因。
大陆的电影市场其实是在萎靡的，观影人数有明显下降。
本来分账制度就不合理，这样下来，电影厂到手的钱自然更少，也就更拍不出好电影。
从此陷入恶性循环。
魔都厂的情形其实还算是好的，但徐桑褚几人仍是免不了头痛。
虽说一开始不清楚魔都厂每年能挣多少钱，但是看到这副情景，谢端阳心中大概也就明白，他们的经济状况绝对不是很好。
然而，对自己来说却未必不是件好事，可以借机拿捏下。
当然谢端阳是不会这么说的，他自有解决之道，可以将其转化为双赢的局面。
至于具体方法，他没有立刻说出来，只是招呼众人吃菜喝酒。
政府方面的人还在，有些话不太好当众说，最好私下里再行交流。
众人也不觉意外，这么大的项目，本来也不可能在饭桌上吃吃喝喝，就完全搞定。
怎么也要回去讨论上几天，在会议上表决通过才行。
这场饭，一直吃到很晚才依依不舍地结束散场。
大家都很尽兴，觉得各有所得。
“张导，你们先回招待所吧。
我还有事，要同徐厂长几位再聊聊……”
目送着那位副·市长坐上辆米白色的大魔都，谢端阳却是忽然笑了笑，说出让张掣等人意料未及的话。
说完，也不待其回复。
他就快步向正欲钻进车内离开的徐桑褚三人走去。
————
第二场转换了阵地，在魔都厂的家属楼内，确切说是在徐桑褚的家中开始。
没有人喝酒了，只是摆上两三样匆匆做出的小菜，再每人捧一大杯浓酽的茶水。
水雾氤氲缭绕，盘旋在四人之间。
“谢先生你说，你有办法为我们解决股权的资金问题？”
虽然年纪大了，但徐桑褚仍是打起精神，首先开口。
“只是部分而已，大概只有一半，剩下的还需要你们自己筹措解决。
而且这一半，也不是我直接替你们出……”
谢端阳手捧着茶杯，悠哉悠哉地说道。
他如果打包票，三人只会会觉得有问题，生出警惕。
但如此说，倒是反而让三人放下心来，相信了几分。
“不知几位是否听说过，其实《大上海一九三七》这个项目与我无关，是顶替了另外一个人……”
他们兴趣被提起来了，然而谢端阳却是话音一转，说起了貌似与这不相关的董志桦。
三人不明所以，只有耐性听着他说。
大谈什么要签董志桦做乾坤影业旗下艺人，又说起待遇工资等问题。
以及关于原本在京剧院的编制工作问题。
三人不是没有见过世面的，大抵是知道两地工资水平差距的。
固然羡慕，但倒也没到震撼的地步。
不过听着听着，三人心有灵犀地相对互望一眼，却是有些明白了他的意思。
“不错。”
谢端阳点点头，笑眯眯说道。
“我是不好直接将钱给贵厂，但如果贵厂有工作人员，愿意加入我的乾坤娱乐在剧组中帮忙，自然是有相应报酬的。
而这份酬劳，就可以划归到贵厂账上。”
当然，这里面也有问题。
就比如说，这笔资金理论上是属于那些人的报酬，而非魔都电影制片厂所有。
不过，这是他们内部的事情了。
处理起来，其实没想象中那么麻烦。
电影厂是国企，父母子女数代在里面工作。
以厂为家的概念还是很深入人心的。
也不是说不还，等影视基地搞起来，其它电影厂、电视台的剧组租借场地外景，有了收入进项，再补回去就是。
而且，这还有一重好处。
魔都电影厂中，不少子弟没有正式工作，渴望着接班。
而不少职工，为了给子女腾位置，甚至想着提前下岗退休。
所以他们才对影视基地如此感兴趣，就是因为能解决部分就业。
而按谢端阳的计划，正好也可以解决一部分。
至于说法，大可以搞个停薪留职的名义嘛。
当然，他不是什么人都要，当然最好是那些经验丰富的老手大拿。
魔都电影厂也不是什么人都愿意放，那些年富力强，正当年的业务骨干肯定是希望攥在手里。
这就需要商量协议。