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泡书吧小说网 > 网游动漫 > 天降大富豪 > 第443章 平息众怒
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面对这些咄咄逼人的销售员,吴天表现的非常淡定,笑着说道:“大家稍安勿躁,你们的业绩不变,所有损失由我承担,你们该拿的钱一分都不会少。”

这话一出,销售员们渐渐安静下来。

刚安抚好销售员,销售大厅里再次涌入大批房主。

这些房主是即将入住的房主,有些都已经开始装房,一听说很多人退房,他们也跑过来要求退房。

这些人都已经签订了买房协议,大部分办完了过户手续,完成了交易不可能再退。

只不过他们是在外部环境和闹事者的怂恿下才跑过来要求退房,故意给公司施压。

“小天,现在怎么办?”眼看情势不受控制,刘军开始着急起来。

一旁的江瑗没有说话,一副幸灾乐祸等着看好戏的样子,倒要看看吴天这次怎么收场。

“这些人大部分已经办完过户手续,不存在退房一说。”吴天伸手摸摸下巴,笑着说道:“如果他们非要退的话,咱们可以原价回购。”

“原价回购?”一听这话,刘军只感觉脑袋充血,脑门儿都差点爆炸了。

对于房产开发者来说,不管是工程质量还是环境绿化,都是为了把房子卖出去。

只有卖出了房子才能回血,好不容易卖出去的房子,开发商怎么可能回购?

回购房子是开发商大忌,一旦开了这个先河,后果将不堪设想。

“呸!”

江瑗是个爆脾气,朝地上狠狠啐了一口口水,指着吴天鼻子骂道:“我看你小子是疯了,我做房地产几十年,从没有开发商回购一说。”

“以前没有,以后就有了。”吴天双手插兜,十分自信的望着江瑗,“有一句话叫做反其道而行。”

“你根本就是狗屁不通,如果再这样下去,咱们公司迟早被你整垮。”江瑗气呼呼吼了起来。

“既然这件事交给我来解决,那就听我安排。”吴天说完这话,扭头对江瑗吩咐道:“通知有关部门,让他们开启回购通道。”

“你是不是真的疯了?”

“这笔钱我私人掏腰包。”

“这……”一听说吴天私人掏腰包,江瑗也就没什么好说的,“哼,我倒要看看你有多少钱往里面倒贴。”

说完这话,就拿起座机安排有关部门对已售出的房屋进行回购。

公司承诺,只要想退房的,公司都可以回购,手续费由退房者出。

这个消息过后,有部分购房者开始排队将房子转卖给公司,然而更多一部分购房者则是持观望态度。

正常情况下,任何开发商都不可能轻易回购住房,大家都不明白开发商葫芦里卖的什么药。

而且在这些购房者里面,大部分都是刚需,退房所花的手续费也是不小的开销。

“江经理,咱们目前的房价是多少?”吴天盯着窗外开了几眼,扭头对江瑗问道。

“七千每平米。”

“那好,你去下发通知,从现在开始,咱们房子每平米涨价一千。”

“涨价?”江瑗眉头一紧,没想到吴天突然要求楼盘涨价。

扭头看了刘军一眼,又对吴天开口质疑道:“你确定咱们的楼盘要涨价?”

“当然确定。”

“这个需要报备审批,也不是说涨就涨的。”

“先发文件通知,手续我会让人补办。”

“好吧!”江瑗点点头,再次给销售部打了个电话。

下发完文件之后,局势立马就发生变化。

一听说楼盘涨价,原本排队退房的住户纷纷取消退房,之前已经退房的住户都表示后悔,哀求着让销售部撕毁合同。

这些已经签完退房合同的住户肠子都毁青了,刚把房子转卖给地产商,没想到房子突然就涨价一千。

每平米涨价一千,就意味着一百平方的房子要多套十万。

不到半个小时就损失十万,这对于普通市民来说,心里真是有点肉疼。

那些还没来得及退房的住户则是忍不住暗暗庆幸,幸好晚一步退房,要不然他们可就损失惨重了。

就这样,退房风波渐渐平息,售楼部渐渐安静了下来。

“江经理,事情完美解决,怎么样?”眼看事情渐渐平息,吴天一脸得意的看向江珊。

“你的办法只是解决了眼前危机。”江瑗不服气的咬咬牙,说出了心中顾虑,“楼盘定价太高,对于咱们以后的销售有很大压力。”

“这个不用操心,我自有办法。”

“难道你还要降价?”

“不,还要继续涨价。”

“什么?你还涨价?”江瑗难以置信的瞪大双眼,“眼下八千的价钱已经高于周边楼盘,如果继续涨价,谁还会买?”

“对于普通市民来说,咱们楼盘配套完善,绿化率特别高,适合居住,刚需购房者并不会在意这点钱。”吴天说完这话,接着语气一转:“对于投资客来说,他们买涨不买跌。”

“这只是你的一厢情愿。”

“我只是站在他们的角度考虑。”吴天摸了摸嘴巴,吩咐道:“接下来咱们缓慢涨价,每半个月涨价一百,以此来吸引投资客。”

“万一卖不出去怎么办?”

“那就放慢开发速度,捂盘惜售,等发展到这边的时候,楼盘只会更抢手。”对于这点,吴天丝毫不担心。

“我总觉得这样风险太大。”

“对于投资客来说,就是要找到风险与利润的平衡点,只要不失衡就不会摔死。”

“那你接下来打算怎么办?”

“接下来要为咱们楼盘进行品牌宣传,提升市场口碑。”吴天说完这话,就摸出手机拨通龙芸电话。

直接在电话里安排龙芸利用家族势力,帮香蜜湖楼盘进行工程质量评估。

只要能拿到工程质量一等奖,这就是对香蜜湖最好的宣传,到时候让媒体大肆宣传,口碑自然能上去。

相信以吴家实力,再加上香蜜湖搞标准的建筑质量,拿个一等奖根本不是问题。

打完电话,吴天就扭头对刘军说道:“刘叔,三天之内,咱们售楼部的困境会迎刃而解,到时候销量会比现在有所提升。”

“小天,你确定真的能提升销量?”对于这话,刘军表示有些怀疑。

楼盘涨价每平米一千块钱,销量还能提升?