贝克汉姆打算出售的这栋别墅，位于柴郡的奥尔德利埃奇，无论是距离曼联的主场老特拉福德球场，还是距离曼联的训练基地卡灵顿训练基地，距离都不算远，前者大概17公里，后者则是大约有13公里的路程，并且都有高等级公路相连，非常的方便。
这套别墅，是贝克汉姆在1998年时购买的。占地面积大约半亩，有单独的花园和停车场。
不过，在今年五月份，贝克汉姆与曼联签订新的合同，拿到一份10万英镑周薪的天价合同之后，贝克汉姆觉得这栋别墅稍稍小了些，便购买了新的居所，一栋由谷仓改造的超级别墅，建筑面积超过一亩，总面积超过一万平方米，有一大片可以作为球场的草坪。
新的居所花了贝克汉姆125万英镑。
在这样的情况下，贝克汉姆打算卖掉旧别墅。
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罗伊·基恩自然是早就知道贝克汉姆打算卖掉别墅的消息的，所以在得知殷俊打算买一处房产的时候，便想到了贝克汉姆的房子。
不过，罗伊·基恩担心殷俊没有那么多钱，毕竟就算是对曼联球员来说，60万英镑都是一个不可小视的数字。
目前曼联主力球员的普遍薪资，都在四万英镑左右，一年的收入也就是200万英镑的样子。扣除45%的超高税率，一年的收入也就是100万出头。
而作为高收入人群，大家的支出同样是极为高昂的。大部分的人一年能够有10万英镑的结余，都算是不错的了。一下子拿出几十万英镑买房，压力还是很大的。
更何况，殷俊还是新加盟的年轻球员，据说中国球员的工资都不算高，殷俊应该不太可能拿出这么多的钱，一次性付清贝克汉姆别墅的价钱。
不过，殷俊却是告诉他，只要贝克汉姆不要在原有价格上上涨太多，他应该能付清房款。
虽然在京城花了900多万买房投资，但是殷俊还有曼联支付的80万英镑签字费没有用，再加上其它的一些结余，他手里还是有不少钱的。
既然殷俊手里不差钱，那基恩便决定先带殷俊过去看看，如果对房子满意，再叫贝克汉姆过来一起谈价格就好了。
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房子很漂亮，不愧是能够让贝克汉姆和辣妹维多利亚都满意的地方，殷俊这是稍稍看了下，便决定只要价格不是太高，他都要买下来。
见殷俊对房子满意，基恩便给贝克汉姆打了电话。正好曼联今天的训练结束了，贝克汉姆很快便驱车赶了过来。
对于小贝这个大帅哥，殷俊虽然慕名已久，但他并不是他的人迷。倒是在殷俊的记忆中，不少他曾经的同学，是小贝的人迷。
这次见面很普通，贝克汉姆早就知道殷俊加盟球队的消息，毕竟曼联早早的便曝光了在谈签约殷俊的事情，然后又在一周前官宣了签下殷俊的消息。
虽然自己跟殷俊位置差不多，但是贝克汉姆并没有将殷俊当成自己的竞争对手，或者是敌人什么的。一方面，是因为他对自己的能力，还有在曼联的位置有着绝对的信心，另一方面，则是一支球队在同一位置有几个人选很正常。作为一个受伤率很高的行业，职业球员一生中经常与伤病相伴，他也不可能踢满曼联一个赛季中的所有比赛。
殷俊同样没有将贝克汉姆当成自己的对手，或者是敌人。因为他非常清楚，就算是没有自己的出现，这位金发帅哥很快就会离开曼联。因为在他和弗格森之间，或者说是在他的妻子辣妹与曼联和弗格森之间，有着不可调和的矛盾。
正是因为知道这样的情况，殷俊才会选择在这个时候来曼联，因为他不用担心位置的问题。
至于未来那位一度成为世界足坛历史上最优秀的球员之一的葡萄牙人，殷俊并不担心自己跟他的竞争。再就是两人都算是中前场的多面手，可以选择的不只是右前卫这个位置。
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贝克汉姆再次带着殷俊进别墅里面看了一下，这是一栋上下两层的别墅，总共有九个房间。有着辣妹维多利亚和贝克汉姆这对时尚夫妻的打理，殷俊对里面的装修什么的，都没有任何可以挑剔的地方，所以很快便决定要买下来。
贝克汉姆也是真的打算要卖掉这栋别墅，再加上两人在后面会成为队友的缘故，所以也挺照顾殷俊。在稍稍打电话跟妻子辣妹维多利亚商量了一番之后，决定以70万英镑的价格，将房子卖给殷俊。
对于这个价格，也在殷俊可以接受的范围内，当即便答应下来。
双方很快完成房产过户手续，然后，这栋房子便成为殷俊在异国他乡的第一个家了。
殷俊对于住处并不是太挑剔，他甚至都没打算重新装修过这栋房子，而是直接带着东西就入住了。
而作为殷俊的专属经纪人，陆琪在曼彻斯特的时候，也会在这里住，反正房子足够大，完全不用担心没住的地方。
现在最主要的问题是出行方面，毕竟无论是殷俊，还是陆琪，以前都没来过英国，自然也没有英国的驾照。这是两人亟待解决的问题。
如今，他们只能是先请代驾，临时解决出行的问题。
殷俊在抵达英国之后，首先进行的事情，除了到球队报到之外，便是去驾校报名，尽快考好驾照。