现在的港城,来钱最快的行业自然要数股票市场了,在未来的一年,将是一波牛市。
除此之外,便要数房地产业了。港城的房价在八二年达到巅峰后,随着中英谈判陷入僵局,与股市一样,暴跌不止,甚至有的楼盘跌去九成,只剩下巅峰市值的十分之一。
根据1984年《中英联合声明》规定,1985年5月27日起港英政府土地批租期限不得超过2047年6月30日;对于1997年6月30日前期满的契约,也可续期至2047年。
也就是说,港人不必担心自己的产权随着港城的回归而终止。
在此形势下,从去年开始,港城的房地产开始回暖,最明显的标志就是,今年港岛的房价,首次突破港元平米。
当然这只是在港岛,像新界这些还比较偏远的地方,平均价格还不到6000港元平米。
对于蔡致良来说,周期短,利润高,无风险,这才是赚钱的王道。
对于股票来说,风险肯定是有的,即便是最专业的股票分析师,也不可能是稳赚不赔的。即便是总体一直在上涨,但是在涨涨停停中,还是有风险的,对蔡致良来讲,还得耗费太多的精力。
而购买期货合约就没什么风险了,毕竟随身带着作弊器,至少在未来一年内,绝对是无风险的。唯一的问题就是,期货合约周期长。
接下来就是房地产了,蔡致良目前有1000多万的现金,也足够在港岛最好的地段,置办几处房产。当然,如果按揭的话,房产的数量还会翻几倍,毕竟按揭首付也不过一到两成。等再过几年,随着投资房地产的人越来越多,港城的房价必然会翻上好几倍。
中国人讲求安居乐业,现在趁着地产市场刚刚回暖,可以买到比较好的地段,无论是投资还是居住,都是一笔划算的买卖。
在蔡致良纠结该投资什么时,赵硕前来告知,《英雄本色》后期已经剪辑完成,徐可请他前往工作室一行。
蔡致良和赵硕赶到时,发现到的人不少,徐可,施楠生,吴玉森,还有主演狄珑和周闰发也到了,估计也是想知道电影拍摄出来的效果。
除此之外,还有李茂德,金公主院线的经理。
电影也主要是放给李茂德看的,毕竟将来要在金公主院线上映。
“李经理,幸会。”在徐可的介绍下,蔡致良打了声招呼。
“蔡先生……”
寒暄了两句,吴玉森便开始放映已经剪辑好的《英雄本色》。
刚开始,蔡致良便有些皱眉,因为影片中出现的依然是英文报纸,而不是明秀日报。
“怎么不是明秀日报?”蔡致良问坐在旁边的徐可。
徐可解释道:“阿良,这是前期已经拍摄好的,便没有再做变动,关于明秀日报的镜头,你慢慢往后看。”
很快蔡致良便看到了自家的报纸,仅有短短的一瞬,便是小马哥站在桥头,看到豪哥被捕时,手里拿的报纸。
蔡致良是早有准备,所以看清自家报纸,换做其他人,估计是注意不到的。
“就这,后面还有吗?”
“别急别急。”徐可笑着回应。
蔡致良没有等太久,便看到豪哥靠在出租车上,手里捧着明秀日报。这个镜头有一秒多,足以使关中看清“明秀日报”四个字。
再有就是报纸上关于股市的预测,为了突出标题,专门将“2000点”渲染成刺眼的红色,想不关注都难。
看到此,蔡致良还算满意,希望到时观众不要太过沉迷于剧情之中,毕竟紧接着出场的便是落魄的小马哥。
最终宋英豪与宋英杰兄弟俩戴着手铐,走向警察,电影也宣告放映结束。
蔡致良点点头,与他记忆中一样,估计上映之后的火爆程度也将是一样的,甚至犹有过之。
“啪啪啪……”蔡致良率先起身鼓掌。
“吴导,恭喜恭喜,《英雄本色》一出,必然会像《僵尸先生》之于僵尸片,开创未来江湖片的潮流。”
“蔡先生过奖了。”吴玉森谦虚道,却也是满脸的得意之色。
“龙哥,发哥,明年的金像奖可以期待一下,就是不知道二位之中,谁能独得评委的青睐。”
趁着徐可、施楠生与李茂德商议上映档期的功夫,蔡致良满嘴的恭喜声,顺便往后可以显示一下自己的先见之明。
不久,李茂德离去,吴玉森问道:“档期定下来了?”
徐可点点头,道:“暑期档,排在《开心鬼撞鬼》和《恶男》之后,具体时间大概在八月初。”
赵硕道:“我听说嘉禾那边在6月底上映《最佳福星》,《开心鬼撞鬼》要与之同时上映吗?”
开心鬼系列虽然广受欢迎,在暑期档有天然的优势,毕竟受众主要是学生。但是与《最佳福星》这样的大制作相比,还是有些不够看的。
如果不能同期上映,那开心鬼必然要延后,那么《英雄本色》也要顺延,而过了8月,就进入票房淡季了。
赵硕这么一说,众人顿时心里一紧。尤其是吴玉森,他已经不起再次失败了。
蔡致良就更担心了,毕竟他还投资了《刀马旦》,档期还要往后排。当下道:“如果开心鬼延后,能不能先上映《英雄本色》?”
福星系列虽然厉害,但是《英雄本色》这样的现象级电影,并不担心与之争夺观众。
蔡致良不担忧,并不代表其他人不担忧,那可是《最佳福星》,更何况今年还有麦加的加盟,更是如虎添翼。
施楠生道:“我会与金公主那边再沟通的。”
蔡致良摇摇头,实在是爱莫能助。一种淡淡的忧虑,笼罩在众人心头。
接下来的几天,蔡致良开始寻找可供投资和居住的房子,并在九龙塘和加多利山分别购买了一栋房屋,至于电影档期的问题,自有徐可与施楠生操心。
“阿良,商业面铺要不要考虑啊?”蔡致良也没想到,竟然遇见了地产神童罗照辉。
蔡致良道:“那倒不用,还是住宅吧,你帮我在港岛那边留意一下。”
“行,你等我消息。”罗照辉本就是做房地产投资的,自然不会拒绝送上门的生意。
“那多谢了。”