一个半小时，方宇凡的车队准时到达了菲林庄园。
兰斯和庄园主艾瓦将他迎接进了别墅内。
方宇凡一脸笑容的说道：“艾瓦先生，我对这里很满意，如果没问题，我随时可以给你开支票。”
“好吧先生，如果不是一些原因，我是不会如此低价的出售的，随时可以办理手续。”
方宇凡笑了笑，点头说道：“兰斯，马上准备手续吧，我需要多久可以搬进来？”
“老板，今天手续就可以办理好，不过艾瓦先生需要三天时间整理自己的物品。”
庄园主开口说道：“先生，这座庄园曾经是非常繁荣的，只是因为需要钱，我已经将牛羊卖掉了，工人也解散了，
如果你需要重新经营的话，我可以把你介绍到农场主工会，那里有着您需要的人员，也可以购买足够的动物幼崽。”
方宇凡一脸笑容的说道：“多谢艾瓦先生，我很愿意认识其他农场主，后期也会购买一些东西的。”
随后兰斯将合同整理好，双方签了字，后边就没有方宇凡的事了，他直接回了酒店，等三天后正式入住就可以了。
兰斯拿着签好的合同去办理过户登记。
方宇凡购买了庄园的消息，被一些团体知道了，不过都没急着接触他，而是等着看他后边的动作。
如果只是当成度假的地方，那他们就没有了拉拢对方的筹码。
三天后，再次回到了庄园。
别墅内的家具都已经重新换了新的，一切都布置妥当了。
方宇凡带着众人先是巡视了一圈，看着一片森林，里边还有着很多小动物，让他有种重归大自然的感觉。
“这里真是不错。”
随后看着远处的葡萄园还有一处巨大的仓库，那里就是制作葡萄酒的工厂，里边还存放着几十吨没来得及卖出的红酒。
带着人们一路到了仓库里，看着一个个橡木桶，拿起酒杯接了一杯。
闻了闻酒香，一股玫瑰香的味道扑面而来，瞬间让他喜欢上了，品味了一口后，也是赞叹不已。
“非常美味，你们都试试。”
马莉她们一听，也是纷纷好奇的接了一点。
兰斯品了口后，一脸赞叹道：“真是极品，老板，外边的葡萄园出产的葡萄，在克斯州都是属于顶级的，用它酿造的红酒，每年都是一些酒商最喜欢的。”
方宇凡点头说道：“原来是这样，那为什么不扩大一下葡萄园呢？”
兰斯解释道：“曾经的庄园主人也试着扩大过，结果品质相差太大，只有外边这一片的面积出产的味道最棒，在保证品质的情况下，每年可以酿造50吨的红酒。”
听到他的解释，方宇凡也是明白了，这种情况并不罕见。
想着50吨也不少了，每年10万瓶的产量，也是很不错了。
不过酒商收购的价格很低，每吨才4000美元，50吨才20万美元。
方宇凡决定不再出售了，可以让自己的商场售卖，剩下的自己喝或者送人都非常不错。
“行，以后这些酒就不对外出售了，一部分放在公司名下的商场，一部分自己饮用。”
听到老板的决定，几人都没有意见，对自己老板来说，这些钱真不算什么。
将庄园都走了一圈后，众人回到了别墅内。
方宇凡将一张100万美金的支票递过去说道：“兰斯，这是你的，60万是奖励，剩下的40万是我给你的年薪。”
兰斯一脸兴奋的接过支票，以他的身价每年25万美金就足够了，没想到新老板如此慷慨。
一脸开心的说道：“感谢老板的慷慨，我一定不会让你失望的。”
方宇凡拿出支雪茄，慢慢点燃，问道：“克斯州是哪方的势力，如果我想立足这里，需要如何做？”
兰斯收起支票，脸上露出认真的神色，直接说道：“老板，这里主要是共和党和民主党，不过前者在这里实力最强，双方这么多年一直都在想着将这里打造成他们的势力范围。”
说到这里，停顿了一下，又说道：“如果立足的话，加入其中一方是最简单的，以老板的实力，没有谁会拒绝的，但加入一方就势必和另一方成为了对手。”
方宇凡抽了口雪茄，思索着他的话，觉得有道理，这不利于他想要掌控这里的目的。
兰斯看着老板在思索自己的话，沉默了一会后提议道：“我觉得老板现在既然购买了农场，不如和农场主工会打好交道，他们同样是一股不可忽视的力量，
当然如果老板准备在这里投资做生意，那最好还是加入另外两方中的一个，会得到绝对的庇护。”
方宇凡抽着雪茄，脑海中快速的推断着哪种对自己最有利。
发展企业他不急，甚至他的白手套就可以替代他，未来真有什么事，同样可以为他提供帮助。
所以加入两个党派就不是最好的选择了，和工会内的农场主打好关系，这点倒是不错。
以自己的能量，甚至可以帮他们赚取更多的利益，然后再通过暗中支持一些人上位，才是最绝佳的办法。
两个党派内也不是那么和谐的，所有人都想上位，但是选中的总是少数，一些一直没能上位的人自然会有着怨气。
自己的出现，无疑是这些人的机会，他相信只要自己在这里停留一段时间，会有人找过来的。
想明白后，一脸笑容的说道：“很好，我喜欢你的建议，我这次过来就当是度假，至于发展企业兴趣不大，后边可以和农场主们接触一下。”
兰斯听到老板的话，心里也是松了口气，虽然他也希望自己老板加入一方，但同样不希望，因为任何事都有利有弊。
“老板，下个月就到了一年一度的农场主聚会了，因为大家会聚在一起，出售或者购买自己农场的产物和需要的物品，到时候我陪老板过去。”
方宇凡点头说道：“行，到时候过去看看，这几天你也辛苦了，回律师说一下吧，明天开始，每天过来就行。”
“好的老板，那我就先离开了，这里也需要一些人打理，如果有需要，明天我过来替您安排。”
“嗯，确实需要安排了，明天过来再聊吧。”