接下来几日，就是严大虎向兰娘求亲的事。
吕有田又被勾起大林、二林的亲事愁肠，也就把季东家说的合作的事情，抛到脑后。
他只等着大林二林回来，再问问两人，是否有成亲的打算。
严大虎下聘后的第二天，吕有田又见到了季东家。
不过数日不见，季东家整个人瘦了一大圈，原本只白了一小半的头发，现在全白了，整个看上去老了十岁不止。
季东家先是谢过吕有田的人参，又说自己准备回闽州府了，他的父母都七十多岁了，两个小孙子才五六岁，他得回去。
吕有田问他什么时候回来。
季东家沉默很久才说，大概不会回来了。
吕有田奇怪，闽州府现在不安全，为什么不把人接到洛城来。
季东家却说，他要去禹城。
吕有田不解。
闽州府和禹城，一个在大裕国最东面，一个在最西面，相距近万里，坐马车的话，要一个月的时间才能到。
季东家五十多岁，他父母七十多岁，两个孙子五六岁，这一路折腾下去可不得了。
季东家看着吕有田，却也没解释，只是拍着吕有田的肩膀，最后说要把两个铺子转给吕有田。
那两个铺子是季东家十年的心血，尤其是茶楼，他实在不想随便卖掉，吕有田的茶楼开的就很好，把铺子转给吕有田，他也放心。
吕有田没打算再买铺子，他跟吕彦彦的想法一样，洛城不见得安全，买了铺子说不定将来就是打水漂。
可吕有田看着季东家满面凄苦的样子，不忍拒绝。
季东家的两家铺子位置极好，铺子又大，两家铺子至少也值十五万两，季东家却只开十万两，还包括季府。
季府不算大，可位置好，那个宅子市值一万两，更不要说里面还有各种上好的家具。
吕有田心里苦，他们到洛城后，又是买铺子又是买宅子，从梧平县带过来的钱花了不少。
虽然这几个月一直不停地赚钱，可他手里也才堪堪十多万两。
吕有田没立即答应，只说要跟家里人商量。
吕有田把秦玉如和韩青云、吕彦彦几人，叫过来商量这事。
秦玉如和吕彦彦，也都担心将来这铺子别又没了。
站在韩青云身边的鲁元同，却劝说买下来。
吕有田也担心这产业打水漂，可十万两买那两个铺子和一座宅子，真是到哪都找不到这么好的事儿。
吕有田又让把鲁兴叫来，鲁兴一听也让买下。
吕有田盯着鲁兴的眼睛问，如果霖王打进来怎么办？
鲁兴一点都没回避吕有田的眼睛，说洛城是霖王长大的地方，是先皇和齐贵妃长眠的地方。
继安学堂乃至整个罗什街，以及其他类似的地方，都是霖王的心血，他绝不会破坏洛城。
吕有田察觉到鲁兴提到齐贵妃时，眼里流露出来的哀痛，也不知是被鲁兴说动了，还是他本来就动心了，吕有田一拍桌子，买下来。
两间铺子，茶楼自然是做茗香楼分店，酒楼会改造成吕彦彦的甜品店。
老爹的决定，当女儿的只有支持的份儿，可吕彦彦只有一万两千两，她全都拿给了吕有田，剩下的打个借条给吕有田。
吕有田收了一万两，剩下的让吕彦彦写了个三万两的欠条。
那宅子算是吕家的，酒楼就按四万两算给了吕彦彦。
父女俩一旦做了决定，也就想的通透。
即使这两个铺子以后也没了，他们还能从头再来。
现在的茗香楼、芳华成衣铺以及三个卤煮铺，每天都有不少进项，运到越州府的卤料每个月都有两万两的利润。
再加上吕富贵带回来的香料和珠宝，最近都卖的不错，吕富贵最近还在倒卖瓷器，还有越州府的百货行……
他们还有很多底子，输得起！
吕有田很快拿着十万两，买下了季家的产业。
他去看了茶楼还有很多上好的茶叶，只觉得自己这个便宜占大了。
十一月二十四日，季东家就带着季家家仆，离开了洛城。
吕有田去送他，给准备了一个食盒，盒子装的都是吕彦彦做的点心。
季东家坐在马车里，头靠着车厢上，想着老家的父母和孙儿。
季管家看他神色哀痛，打开了食盒，他知道老爷喜欢茗香楼的点心。
可打开后，季管家惊呆了，他喊着：“老爷，你看。”
季东家看着食盒里的点心和一万两银票，又哭又笑：“吕老弟啊……”
铺子定下来，紧接着就是紧锣密鼓的装修。
季东家原来的茶楼，装修就很好，可惜没有戏台。
舞台剧是茗香楼的特色，没有戏台就再造个戏台。
吕有田和秦玉如吸取了第一家茗香楼的教训，这次的戏台搭在第一层和第二层之间，下面全部用砖石垫起来，确保一二层的顾客，都能看到戏台。
戏台搭的高，做了楼梯和防护栏。
三楼全部是包间，不过三楼也单独开辟了一个阅读吧，茗香楼的话本子，这个阅读吧都有。
桌椅都是原来茶楼留下的，但椅子上都包了厚实的棉套。
又加了几套沙发和书架，以及墙面的挂画、壁龛等，都复制了城南茗香楼的风格。
酒楼那边要做美食店，动的就比较多，这边也在一二层之间加了一个戏台。
墙面也打了壁龛，不过壁龛里放的，都是充满童趣的布娃娃，不是这个时代比较写实的布娃娃，都是参照现代卡通形象萌化后的造型，不仅孩子喜欢，女人们也没几个能抵抗这种萌物。
桌椅全部换成现代奶茶店的那种风格的卡座，桌子角全都是弧形角，磨得特别光滑，一点木刺都没有。
另外，还配了一些儿童座椅。
每个卡座旁，也都有一个小书架，书架上有女子们最爱看的话本子，还有儿童读物，儿童读物还加了不少插图，可把吕彦彦找的插画师傅累坏了。
后院搭了天棚，打造成一个儿童乐园，有滑滑梯、爬爬乐，摇摇马、小木屋等等，所有的玩具都是打磨光滑后，才上的漆，确保不会划伤孩子娇嫩的皮肤。
滑滑梯两侧的栏板，都包了厚厚的棉套，孩子碰到头也不会痛，底部是一个大大的沙池，从上面滑下来不会摔伤。
不仅有孩子喜欢的玩具，还装了几个秋千和吊篮椅，这些是给有闲情雅致的女子坐的。
秋千的绳子包了细棉布，吊篮椅里还放了绣了卡通图案的厚厚垫子。
儿童专用的秋千，做了护板和安全带……
卡通玩具是吕彦彦画图，让成衣坊那边做出来，成衣坊最近又招了一些人，这才忙的过来。
桌椅和游乐园是谭木和常飞带着木匠们做出来的，为了加快进度，谭木和常飞在店里住了半个多月。
这家店，吕彦彦起名仟佰味美食坊，不仅仅有蛋糕、甜甜圈、奶茶、布丁之类的甜品，还有三明治、烤鸡腿、披萨、肉酱面之类的主食
自从吕彦彦学会从牛奶里提炼出奶油和黄油，她现在能做的东西可多了。