由于周冠华老先生被英国剑桥世界名人评选委员会评为世界名人，授予世界名人勋位;周老将代表国家前往伦敦领奖授勋，就没有前往老家洪州考察，特别委托华钢集团总经理白银钰带领投资考察团二十多个人前往洪州进行投资环境考察。
煤铁复合型钢铁企业的建设需要综合考虑多种条件，诸如资源条件、交通条件、市场条件、水源条件、技术条件、政策条件等，具体如下：
资源条件
煤炭资源：需临近大型煤矿或煤炭产区，以保证充足且稳定的煤炭供应。如德国鲁尔区的钢铁企业，周边丰富的煤炭资源为其发展提供了强大动力，煤炭不仅用于炼铁的燃料，还可通过炼焦为炼钢提供焦炭。
洪州市是齐鲁最重要的原煤产区，全市含煤面积4826平方公里，占全市总面积的45％，估计储量一1500米以上的为178亿吨，主要分布于滋阳、圣城、峄城、南湖等地。经勘探全市煤储量200亿吨，占全省的50％，为全国重点开发的八大煤炭基地之一。在中国煤炭产量前50强中，洪州市有3家企业上榜！兖矿全国排名第三，洪州能源全国排名41名，鲁泰控股集团全国排名47名，一个市三家煤炭企业进入全国前50名，也是齐鲁唯一一个。
铁矿石资源：要有可靠的铁矿石来源，或是靠近铁矿石产地，或是具备便利的铁矿石运输条件。像我国的鞍钢，靠近鞍山等铁矿石产区，降低了铁矿石的运输成本，确保了生产原料的稳定供应。
洪州市境内主要的铁矿矿床有泗泉、周村、蒙阴、渔城、圣城等多个地方。洪州市铁矿储量庞大，其中周村铁矿的储量占洪州市总储量的60%以上。根据相关统计数据显示，洪州市铁矿资源总储量达到了8.8亿吨，其中富矿占50%以上，品位在40%以上，属于海拔较低、成矿条件较好的铁矿资源。
交通条件
铁路运输：企业应靠近铁路干线，便于煤炭、铁矿石等大宗物资的运输。铁路运输量大、成本低，能够有效降低企业的物流成本。南北交通大动脉京沪铁路和东西铁路新兖石线在洪州十字交汇;紧邻东西铁路交通大动脉陇海线，铁路交通运输非常便利。
水路运输：若临近港口或有可通航的内河航道，将有利于原材料和产品的运输。通过水路运输，可以实现远距离、大运量的物资调配，增强企业的市场辐射范围。
京杭大运河从洪州穿过，自元代开始至明清，京杭运河的最高管理机构都设在洪州市，因此这里被誉为“运河之都”。如今，千年运河成为联系“一带一路”“长江经济带”“黄河流域生态保护和高质量发展”“京津冀协同发展”和“长三角一体化发展”等多个国家重大战略的“黄金水道”。
发展内河航运，洪州优势得天独厚，京杭大运河南北贯通，洙赵新河连接东西，泗河，大汶河，洙水河蔡河都与京杭运河连接。洪州市主动融入服务交通强国，航运强国等重大战略，把港口发展作为高质量跨越发展的重要抓手，做大做强港航物贸，深度挖掘产业资源，推进“航道网、港口网、物流网、产业网”四网合一，构筑起现代港航物流发展新格局。
公路运输：良好的公路交通网络有助于原材料和产品的短途运输及集散，方便企业与周边地区的经济联系。整个齐鲁省的公路交通非常发达，南北通畅，东西贯通，境内有105国道和327国道。
市场条件
区域市场需求：要建在钢铁产品有较大市场需求的地区，靠近消费地可降低运输成本，及时了解市场需求变化，调整产品结构。例如，在经济发达、制造业集中的地区建设钢铁企业，能够更好地满足当地对钢材的需求。
洪州地处齐鲁与中原两省的省会城市的中间地带，经济发展迅速，发展潜力巨大。洪州本身处在黄淮经济带，东边的省城又处于京津冀经济圈，西边的中原省会可以辐射大西北;京杭大运河向北可达环渤海经济圈;向南直达沪杭长江三角洲经济圈，是我国经济最为发达的地区。市场潜力巨大。
市场辐射能力：企业所处位置应具备良好的市场辐射条件，便于产品向周边地区乃至全国、全球市场销售。交通便利的地区有利于产品的快速配送和市场拓展。
水源条件
钢铁生产过程中需要大量的水用于冷却、炼铁高炉的炉渣处理等环节，因此企业需临近丰富的水源地，如河流、湖泊等，以保证充足的工业用水供应。
洪州境内的南四湖是北方最大的淡水湖，水资源非常丰富。境内河湖交错，足可以保证企业的工业用水。
技术条件
生产技术水平：需要具备先进的煤炭开采与洗选技术、铁矿石选矿与冶炼技术等，以提高资源利用率，降低生产成本，提升产品质量和生产效率。
华钢集团是我们最着名的钢铁企业，技术力量雄厚，是企业进一步发展的技术保障。
技术人才储备：当地需有相关专业的技术人才，包括矿业工程、冶金工程、机械工程等专业人才，为企业的生产运营和技术创新提供智力支持。
政策条件
产业政策支持：政府在产业布局、资源配置、税收优惠等方面给予支持，鼓励煤铁复合型钢铁企业的建设与发展。
环保政策要求：钢铁企业需满足严格的环保政策要求，在废气、废水、废渣处理等方面达到环保标准，实现绿色发展。
经过华钢集团的专业人员十多天的考察、论证，从资源、交通、资金、技术、运输、水资源、市场、等各个方面都可以保证华钢集团下一个世纪的发展需求。经过华钢集团与洪州市政府的初步洽谈，双方达成一致，并在洪州市运河宾馆签订的《华钢集团与洪州市人民政府合作建设齐鲁钢铁的备忘录》。华钢集团在洪州市境内投资数百亿建设一家技术先进，设备一流的齐鲁钢铁企业，洪州市政府提供土地，厂址暂时选在洪州市东面，企业一旦建成，滋兖就可以与洪州市区连在一起。滋兖市（县级市）就可以成为洪州市的工业基地，交通枢纽;圣城和泗泉发展成为洪州市的教育、文化、旅游中心;洪州市就是政治、商贸中心;西边的祥城县就可以建成建材、传统工艺品、外贸中心，宜居后花园;南部的渔城和缗城就是农产品生产，加工中心;南湖就是水产养殖中心;北面的中都县就是农产品中心。
一时之间，洪州市的发展规划布局通过中央广播电台的电波传遍全国，央视新闻，各家报刊媒体更是争相报道。洪州市的发展前景堪比改革开放之初的南珠江，深宝市。“八十年代看广东，九十年代看齐鲁!”刚刚与中华建立外交关系的韩国的大量资金涌向齐鲁，纷纷在齐鲁各地投资建厂;隔海相望的扶桑也是争先恐后把资金投向齐鲁，这两个国家的投资首选就是齐鲁，还有台岛的大量资金又都集中投向齐鲁各地，成为台资在大陆的第二选择之地。
洪州市的周市长代表市政府，和华钢集团的总经理白银钰分别在《合作备忘录》上签了字，双方还在洪州和京华分别召开了新闻发布会，详细介绍了建设齐鲁钢铁企业的战略规划，并回答了记者的各种提问。楚孝文并没有参加华钢集团领导和专家在洪州市的考察工作和签字仪式，更没有参加双方的新闻发布会，他陪同韩书记去了京华和周老见面后就回到了缗城，当华钢集团的领导和各位来洪州考察的专家到了洪州后，就代表缗城县宴请了华钢集团的各位贵宾，并带着大家去了缗城县王丕周冠华的老家和故居，并承诺对周老的故居进行整修保护。
楚孝文和他的同事们把缗城县的工作重点放到了大蒜的种植推广上面了！
中秋节前去京华拜访了周老，把华钢集团牵线搭桥并引进洪州市投资建厂，楚孝文也没有刻意回避，更没有在缗城县大肆宣传，但这件事情的经过还是传遍了缗城县城的各个角落。那些讥笑楚孝文就是个啥也不懂“农民“，不关心注重经济发展和招商引资，现在也不得不叹服楚书记的运气爆棚!再加上祝坤在马庙乡推广种植金谷，取得了好成绩，特别是全乡的农民都得到了实实在在的实惠，金谷的产量提高了，销售金谷的收入更是大大提高了，农民对祝坤书记的信任超强，祝坤书记在秋冬之际的小麦播种期，就在全乡大力推广种植大蒜，根据齐鲁农大的技术专家要求，大蒜要密植，播种时蒜瓣儿是一棵挨着一棵，中间没有一丝缝隙，让许多老百姓很不解，农技专家也没有什么说明，就是这样密植要求，因为大家都无限信任祝坤书记，就严格按照农技专家的要求种植大蒜。