孙权迁治后，一直有人进谏扩建建业。
他考虑再三，还是拒绝了。
建业有长江作为天堑，城池的作用没有想象中那么大。
江东目前需要用钱的地方实在太多了，没必要耗费在城建上。
卫温购买好土地后，城内大多数宅邸都属于孙权。
孙权没有吝啬，而是赏赐给张昭、周瑜、张纮等臣子。
将士们的家眷，也都会一步步地安顿到建业。
当然，孙权给的宅邸不大，只是建业原来的旧房子。
一套宅邸，住几十人上百人不成问题。
臣子要想享受，只能自己花钱去重新建造。
这一部分钱，孙权不打算出。
他还在城外圈了一些庄园，最少也是上千亩地，主要是用来赏赐给有功之臣。
对于钱财和耕地方面，孙权足够地慷慨。唯有在奉邑和私兵上，没有妥协一步。
权力，必须拿捏到自己的手里。孙权想赏赐给谁，便赏赐给谁。
等到他拟订好赏赐的名单，卫温再核算一遍。
蓦地发现，孙权提前收购土地，并没有获得多少利润。
现在变卖的话，满打满算也不过五千金。
孙权自上位以来，还没有大肆地封赏过群臣。
此次慷慨一回，倒不会觉得肉疼。
反正花的不是自己的钱，便能轻松收拢人心。
等到商贸繁荣起来，各地的士族、豪绅、地主入住建业，土地的价值还会攀升。
所以孙权并不打算现在变卖土地，以后用来赏赐给功臣，尚且不够用。
房地产的开发，有一个前提条件，那就是百姓手里有钱。
最少也得豪绅、地主、士族有钱，就江东目前的状况而言，是发展不起房地产的。
鲁肃初步估算后，认为建业城内能安顿十万人口，算是相当不错的大城了。
按照江东目前的发展速度，一年后说不定能汇聚到三十万众。
将军们、官员们的家属，肯定要安顿进来。
孙权召开会议，特地探讨了此事。
众人齐聚一堂，又谈起建造大城之事。
孙权目若朗星，语态斩截道：
“城池建设，不是一蹴而就，不如先在城外，建造起民宅。”
“发展一两年后，城池的规模有多大，城墙就圈多少地。”
“你们要是有精力，为江东多屯两亩田，百姓一定会感谢在座的诸位。”
一个小郡，大概也就十几万人口。
中等郡有二三十万人，相当不错了。
建业能不能发展成为几十万人的大城，孙权也没有绝对的信心。
毕竟他治下人口，也才四百多万。
建业在很长一段时间内，不会经历战乱。
江东水师的强大，能掐断曹操向南的野心。
孙权有时间，一年一年地规划建业。为了面子劳民伤财，根本没有必要。
等到潘璋、蒋钦抓到足够的佃户、劳役，才是江东施展拳脚之时。
鲁肃拱手施礼，激动道：
“主公承基，大小用命，文臣秉众事，武将为爪牙。”
“此地利人和之时也，万无所忧！”
群臣也跟着高呼“英明”，脸上都洋溢着笑容。
张昭悬着的心，缓缓地放下。
江东大肆开荒、屯田，那是利国利民的好事，费时费力都值得。
自迁治以来，孙权多赏赐田产、宅邸。
张昭不免有些担心，江东之主会走奢靡之风。
如今孙权不建宫室，也不建造大城，真正地契合江东的发展。
说明江东之主的志向，更加地远大！