本来吃火锅,准备的菜就多,加上费春英又炒了几个菜,今天的晚饭,可比大年夜的那顿晚饭还要丰盛。
“大哥,我开车过来的,酒就不喝了吧。”
“车让迎春开,大过年的哪有不喝酒的道理,这酒你喝喝试试看,都说比五粮液还好。”
这酒就没几个男的不喜欢的,李浩宇闻言接过酒瓶:“美人钓?”
“这是龙城那边的,有个客户生意上欠了我们一笔钱,实在还不出,就运了批这个酒过来。这人是我老朋友,以前在村办厂做销售时就熟了的,我就自己出了钱,把这批酒吃下来了。
以为吃了亏,哪知道这酒喝过的就没有说不好的,你试试喜欢的话,等下带几瓶回去,让你爸也尝尝。”
李浩宇拿起酒杯,尝了一口,眼睛一亮:“这酒真不错啊。”
周迎春笑道:“瞧这馋样,这个节骨眼上,还有心思喝酒,你们男人啊。”
姜文涛啧了一声:“不吃不喝问题就解决啦?我跟你讲,越是这个时候,越要沉得住气,该吃吃该喝喝。
况且,这拆迁说不定坏事变好事呢。
现在要考虑的不是为啥要拆迁啊?能不能不拆啊,哎呀,我好舍不得啊,这些没用的事。”他边说边学女人说话,细声细气的,听得大家都笑了起来。
冯桂英用筷子打了他一下:“好好说话,娘里娘气的,恶心死了。
迎春和浩宇大年初一上门,心里肯定为拆迁的事急得不得了,你是他们大哥,帮着出出主意,别整这些有的没的。”
“我这不是安他俩的心嘛。来,先碰个杯,晚饭要吃好,这是开年第一顿晚饭,意义非凡。
拆迁的事,急也急不来,而且吧,陈家村那么多企业呢,跟进就是了,村里、街道也不会厚此薄彼,逮着你们一个企业欺负不是。
放心,我会和相关领导打招呼的。
我觉得吧,你们接下来的工作重点有两个,第一个呢,重新找地方,买地、建公司。”
“哥,”周迎春打断姜文涛的话:“这高架最多三车道充其量就是四车道,来回就是八车道,也用不了多少地啊,为啥要拆那么多房子,我听陈书记意思,好像不光我们那些企业全要拆迁,陈家村也要拆?”
“这你就不懂里面的窍门了吧。我跟你讲,其实这造高架现在想起来,早有端倪,只是我们身在局中,感觉不到罢了。
我们公司本来和村书记那边想合作开发房产的,但就是批不下来,什么环保、什么建筑资质,屁,我们哪哪都硬气的,但就是各种借口批不下来。
现在想想,上面可能已经统一了思想,要造高架。
我们当然也没有在一棵树上吊死,在别的地方开工了。
这高架一修,这陈家村的地啊,可就不是以前的地了哦。”
“什么意思?高架车子开过有噪音,不合适建居民区、厂房?”周迎春是不懂就问。
姜文涛摇头又点头:“你这话说对了一半,居民区建在高架附近,确实有点噪音,但那工厂嘛,已经没有资格建在高架附近了。”
见众人疑惑的眼神,姜文涛笑着夹了口菜给儿子:“迎春啊,你家当初买环宇的土地时,多少钱一亩啊?”
“托你的福,三万一亩,那些边角料还是送的,没花钱。”
“高架一修,象环宇这块地,原来是没人要的垃圾场,现在是黄金之地啊,原来卖三万一亩陈书记就很开心了,但等高架一通,你看好了,翻个三四倍、四五倍甚至十几倍都有可能。”
“嘶。”众人都抽了一口冷气。
“这么贵,谁会做傻子去买啊?”大娘姨道,大家都点头,显然都认为是这样的。
“买的人可多了,比如我们禾材科技,在高架附近造一幢写字楼,上下班方便,还能做广告,又气派又能达到做宣传的目的,你说这样的企业要不要买地;比如那些超市、饭店、娱乐、综合物流仓储的,愿不愿开到高架附近?
高架附近只有一个缺点,就是车声吵,但它的优点有很多,而这个缺点是可以避开的,隔音嘛。优点却是其它地方没有办法做到的:人流大、交通方便等等,换你,你会选哪里?”
“那你刚才不是说地贵吗?远的地方的地不是便宜吗?我的话还是选远一点的地方。”冯桂英道。
姜文涛摇头:“这不用争论的,事实肯定是大多数人选高架附近,所谓的黄金地段。这是早就被证实了的事情。
要我讲为什么的话,恐怕一天一夜也讲不完的,而且我也讲不清楚,还得给你们请个老师过来。
现在你们只要知道一件事,那就是,这高架修好后,很快,两边的地会被一抢而空。”
“这上面也坏啊,”周迎春口无遮拦:“我还以为一心为老百姓呢,没想到是盯着那些地去的。”
“也不能这么说,高架通了以后,受益的主要还是老百姓。至于地,你不去买,那你就没有损失,你想赚更多的钱,那你先得接受砍一刀,这叫一个愿打一个愿挨。”
这话说的很形象啊,大家不禁都笑了起来。
几个男人碰了一杯,周迎春又开始发言:“哥,照你这么说,这地留着更好更合适,到时候卖给那些大企业,可以大赚一笔。哎,”
她转向李浩宇:“你说上午那些老板会不会和我哥一样想得清楚明白啊?”
姜文涛道:“一般做了几年生意的人,都看得明白,所以我叫你放心,这回赔偿,不会少的。”
“那上午那些人就是在演戏,”周迎春激动道:“下午还去找新的地方,说年后就要贷款买地呢,原来是假的,浩宇还跟了一下午。
其实最好的办法就是大家团结起来,不拆啊,就等着地升值好了。”
姜文涛摇头叹息:“我这傻妹子,没救了。早就跟你说过,服从拆迁这是前提。
这是政!府实事工程,谁阻拦谁就是与禾城的发展作对,和禾城人民作对,那就成了过街老鼠了。
这是原则问题,不能随心所欲想当然的,服从是第一位的。
至于拆迁费赔付多少,这可以讨价还价一下,甚至以后买地的价钱、地理位置都可以拿出来谈。
那些老板都知道的,这高架修之前,你们那片都要推平的,断电断水的,路也没有,边上是高架建筑工地,哪家厂开的下去?
做的更绝的话,天天上级来检查,什么环保、安全、卫生等等,一系列限期整改的通知下来,你还怎么开工?
不是我看不起那些老板,实话实说,和人家大企业比,那些就是小老板,人家自己心里也有数,多哭哭,叹叹苦经,到时候赔偿给得多一点,新厂房给块好一点的地,三通、交通先期给整好,这就是这些老板的心愿。”