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周乔所在的县城主要依赖农业,缺乏发展工业所需的资源,零件厂虽名为工厂,其实最辉煌的时候也不过是个组装车间。

随着时间推移,真正的工人越来越少,产品也都是从外面买来的成品。

周乔以前并不了解这些内情,直到最近通过朋友雷二哥才知道,零件厂已经转型为公私合营的企业,个人也能投资。

虽然主营业务不再是生产,而是销售,但这样的模式风险较小,如果经营得当,仍然具有很大的潜力。

工厂停工后,几位领导聚在一起商量对策,他们决定将产品转移到郊区的一个废弃机场。

这里不仅空间大,客户购买拖拉机等农机具后还可以现场试用,同时,老厂房出租也能带来一笔可观的收入。

这处闲置的机场位置优越,自然吸引了多个潜在租户的目光,然而,在众多的竞争者中,陆征愿意支付最高的租金,最终赢得了租赁权。

“每年三千元,这个价格很公道。”除了宽敞的前院,临街的门面房也非常适合做商业用途,开业后,他计划在外面摆放一些桌椅,为顾客提供一个舒适的休息区。

老厂房内仅保留了一个业务科,以便于处理日常的业务往来,陆征正式通过业务科的负责人姜赴远完成了租赁事宜。

姜赴远是个三十多岁的中年人,性格温和,总是面带微笑,给人一种亲切感,他对陆征十分热情,见面就称呼对方为“兄弟”,对随陆征一起来的周乔也是礼貌有加。

不过,周乔对此并不买账,感觉姜赴远肯定有什么猫腻。

在一番寒暄后,姜赴远话锋一转:“陆兄弟,有个不太好的消息要告诉你,今天上午厂里开会讨论了房租的问题,可能会有些变动。”

眼看就要签订合同,怎么会突然出现这样的情况?

陆征保持镇定,说道:“姜主任,您说吧,咱们长期合作,什么事情都能商量。”

姜赴远眉头紧锁,装作很为难的样子,内心却暗自得意,原来,他的老朋友曹科长在会上提出了不同的意见,而且他小舅子即将结婚,女方要求必须要有彩电作为嫁妆。

在这个县城里,能够满足这个条件的非陆征莫属,即便失去了陆征这位优质的租客,他也毫不担心,因为总有其他人愿意接手。

更重要的是,陆征最近的举动已经触动了一些城内重要人物的利益,这些人与供销社有着千丝万缕的联系,连新来的领导都难以撼动。

只要自己站在正确的立场上,将来就能过得轻松许多。

做他们这行的,即使心里对人有意见,脸上也得笑嘻嘻的,跟没事人一样,陆征一听这话就知道,接下来肯定是一场马拉松式的谈话,便拉着周乔坐到了会客室的沙发上。

谈判嘛,总得有点架子,不能让人觉得你低人一等。

“姜主任,具体是怎么回事呢?”陆征礼貌地问道。

姜主任一脸无奈,叹气道:“是这样,临街的店铺租金最高,每年两千块;后面的厂房虽然单价低点,但面积大,一年要三千;

最便宜的是最后排的仓库,一年一千,不过,有个条件,厂房和仓库必须签三年合同,不能按年租。”

周乔冷哼一声,心里暗骂这些条件太过分了,简直比直接不租给他们还难堪,她站起来,拉着陆征的手,故意扮起“黑脸”:“老公,咱们走吧,这县城里哪有这样租房的?

咱家那边就挺好,何必再找麻烦?还是把机会让给别人吧。”

陆征见状,轻声笑了,安抚道:“亲爱的,别急,事情还没定呢,问问姜哥能不能通融一下。”

姜主任立刻接话:“弟妹,我也不乐意啊,当场就跟领导争执了一番,陆征在我眼里就像亲弟弟,他们这么做,不是明摆着让我难堪吗?”

陆征递上一根烟,表示感谢:“姜主任的心意我们明白,但我有个小请求,您听听看。

这个价格虽然不合理,但我可以接受,毕竟是看在您的面子上,我想问,能不能只租两间房和后面的仓库?”

其实,他们自家的那个临时仓库位置不太好,一到夏天涨水,就会被淹,实在不方便。

陆征看透了姜赴远眼中的小算盘,但他依然保持微笑,仿佛什么都没发生过,继续和气地交谈着。

电子设备可娇贵了,碰上点湿气都受不了,更不用说是水了。

陆征心里盘算得好,但姜主任却暗中使绊子,怎么可能轻易答应?

“陆征啊,不是我不帮忙,这是厂里刚出的通知,上面盖了章的,你看清楚了,这三个地方是绝不会单独出租的。”

周乔接过通知,仔细看了看,上面写得挺详细的。

他们俩与别人不同,最要面子,换成别人,遇到这种出尔反尔的事,早就不同意了,但这么好的位置,错过实在可惜。

周乔明白,丈夫是个有远见的人,既然决定要做大事,就不会轻言放弃,这处工厂是最佳选择,今天无论如何也要租下来。

“规矩都是人定的嘛,姜哥,你也知道我家最近手头有点紧,连工人的工资都差点发不出,现在要一下子拿出几千块租下所有临街店铺,真有点吃力。”

姜主任心里偷笑,那些说陆征聪明绝顶的人,看来是夸大其词了,自己不过稍微试探了一下,他就把家底全抖了出来。

正常做生意的人,即便缺钱也会藏着,怕别人知道,没想到陆征和自己才认识几天,就这么坦诚,正好趁机把他牢牢套住,让他把所有资金都投在这片厂子里。

这个地方只有前面几间铺面有人问津,后面的厂房和仓库几乎无人问津。

如果能做成这笔交易,不仅能让陆征的钱袋子瘪下去,为将来压制他的生意铺路,还能为厂里赚一笔额外收入,这可是件好事。

“陆老弟,别在我面前装穷了,全县都知道你最有钱,租几间门面算什么?依我看,你应该租下整个厂子,如果你愿意,我可以帮你向上级申请减免一千块租金。”