牛队长点点头，“现在全国一线城市的房价，像北上广深都在6000-9000元之间，只有温州的房价过万。”
“如今咱们村放出点风声，大家普遍都认为咱们村商品房的房价应该在一万一平左右，和温州差不多。”
田书记道：“按照这个算法，咱们雪山村每家每户的三层别墅面积超过400平，算上院子和停车位，价值超过500万。”
彭万华闻言，微微一笑，温州人有两点最出名。
一是他们是改革开放最早富裕的一帮人。
二是这帮人十分热衷于抱团炒房。
曾经把温州的房价炒到了全国之最！
他记得上辈子温州到了2011年，房价直接超过了！
比北上广深都高！
然而泡沫始终是泡沫，温州房价在四年之后直接腰斩！
然后这帮人离开温州，走向全国各地。
一栋一栋的买，掀起了全国更多地方的房价上涨热潮。
不过，温州是温州，雪山村是雪山村。
温州人喜欢炒房，雪山村不需要。
在彭万华的规划里，从来都没有开发房地产这条。
他摇摇头，语气坚定不移道：“咱们村可不需要什么地产经济，至于房价是一万一平，还是十万一平都没有什么意义。”
“这……”田书记和牛队长对视一眼，眼神中露出疑惑。
在他们看来，放开地产开发，促进房价上涨。
这样就可以用市场房价证明雪山村的地皮价值。
地皮价值越高，经济越好，雪山村才能更牛比。
看见二人眼中的疑惑，彭万华反问道：“我们发展地产的最终目的是什么？
村民的幸福和房价是正相关吗？
再直白点，房价越高，村民就能越幸福吗？”
“发展地产的最终目的？”田书记低头沉吟。
“房价越高，村民越幸福？”牛队长眉头皱起。
见二人陷入沉思，彭万华看向自家闺女，“你怎么看这个问题？”
现在彭灵敏是雪山村的村长，肯定要发表下意见。
彭灵敏略微思考了片刻，道：“从全国，乃至全球范围来看，房价的上涨和居民的幸福指数是呈负相关的。”
“房价越高，泡沫越严重，普通人活得越惨。”
“看看当初的小日子东京房产泡沫就知道了，惨不忍睹。”
“还有香江、纽约这些大城市，每次经济危机，都会导致一大波人跳楼。”
“很明显，房地产是剥削的手段，是剥削普通人最快的方法之一。”
“我们雪山村都是乡里乡亲，如果要走这样的路子，肯定是不合适的。”
“当然，这不代表房地产不应该存在，从国家角度出发，房地产是发展经济的手段之一。”
“但用这种手段，就得承受这种手段的后果。”
彭万华点点头。
他道：“我们发展村子经济最终目标是为了全体村民的幸福。”
“很明显，高房价并不能给村民带来幸福感。房价越高，只会令村民更加患得患失。”
“再说了，咱们不缺钱，村民各家各户那一套别墅又不会卖，发展房地产要那点高估值做什么？”
“与其搞高房价，不如稳定房价，致力于民生建设、村风建设。”
“你们想想，是不是这样？”