思考了片刻。
田叔才道:“行,那就按万华你说的来办。对了,如果合村之后形成一个新村,那我们村的规划要不要变?”
他身为村子一把手,向来考虑比较周到。
新村自然得有新规划。
牛叔顿时一拍脑袋,“对啊,咱们村之前可都是仅仅规划了我们自个的,这要是合成了新村,有些地方估计要改改。”
他负责雪山建设集团,对这种规划建设的事极为敏感。
一听到规划要变,既头疼又开心。
头疼因为项目变更太痛苦,开心自然是因为村子变得更大更好了。
彭万华点点头,“新村自然需要好好规划一番,有没有带雪山村和整个镇的图纸?”
“有有有。”田叔从随身公文包里取出一张图纸。
图纸上是整个雪山村的地形图和规划。
包括雪山大道,雪山村的别墅住宅、工业、工业用地等等。
整个雪山村呈一个十字型。
一横就是原本的老村子和往东方向的工厂区域。
一竖就是现在的雪山大道及两边的住宅区。
至于十字形的周围都是山川。
彭万华看着地图,沉思了片刻,才道:“这么看来,咱们村的确是没什么发展用地了。”
田叔、牛叔在一旁直点头,“否则我们也不会提和他们两个村购买土地的事了。”
彭万华:“有没有咱们整个上川镇的地图?”
“有的有的。”田叔取出另一份地图。
彭万华展开来,看到了上川镇的全貌。
他一眼扫到了最西边。
最西边就是大竹村,以及相邻的雪山村、周庄。
三个村子难兄难弟,说实话良田都很少。
唯一良田多一点就是位于乡道两侧。
这里土地平缓,而且还有一条清河直流流过,蓄水灌溉都很方便。
说实话,这么好的良田变成了住宅用地,彭万华都有点舍不得。
但是舍不得也得舍得。
村子想要建设的更好,发展的更好,留这点农业用地没什么用。
彭万华指着乡道两边道:“依我看,咱们村如果完成了合并,以后就以这个乡道为主干道。”
“两边建设住宅区和商业街,再把这条河好好治理一下,最好修建成滨河公园,那就更完美了。”
“工业用地暂时就别往这边发展了,咱们三个村面积虽大,但好的地方真的不多。这但土地估计也就够住宅和商业用。”
田叔赞同地点点头。
牛叔指着雪山村的广场一角道:“这里原本打算建雪山大酒店,那按照新的规划,这酒店是不是该往这边挪挪。”
他指了指乡道两边。
彭万华点点头,“那肯定要,以后的商业街就是这条乡道。正好这条道现在是双向12车道,目前来看,应该足够几万人的社区使用了。”
田叔又道:“那咱们村的村委、村卫生所、图书室阅览室什么的,是不是也要挪一挪?”
彭万华微微摇头,“那倒不用,商业街毕竟属于商业性质。不过像咱们村集体公司的办公场所可以搬到新的商业街去。”
田叔、牛叔顿时齐齐赞同点头。
彭万华接着道:“另外,我这只是个粗略的构想,这样吧,咱们先把合村的谈拢了。我回头让华宾城市建设研究院的人过来一趟,好好勘察一番。”
“其实不仅是这几个功能区域,有些物流、人流、车流、民用基础设施以及水电网之类的还需要好好规划一番。”
“像咱们村现在连个停机坪都没有,说实话真有点跟不上时代了。”
田叔、牛叔顿时一愣,“停机坪?”
“嗯。”彭万华点点头。
他这次回来是深有感触。
虽然坐车不累,但路程遥远,有点绕了。
要是村里能停飞机,不说客机,能飞直升机,那也能大大缩短路程。
彭万华指了指地图,“你们看,咱们村现在虽然交通发达,但是山路弯弯绕绕,去北边的市里,还需要绕道镇上和县上。”
“如果咱们有直升机停机坪,直接就能从市里坐飞机回来,估计一个小时都不要。”
田叔顿时感叹道:“好家伙,我们都还在觉得道路通畅时,你竟然都考虑飞机直达了!”
彭万华道:“嗯,真是必然的。以后等咱们赚得更多,公司更大的了。其实这点钱根本不算什么,时间才是最宝贵的。
此外,这些直升飞机除了供我们平时出行使用,以后在闲暇时间里还可以作为旅游项目创收呢。”
牛叔道:“是啊,原本我觉得这道路挺方便的,听你这么一说,感觉真的要搞几架直升飞机不可。”
彭万华点点头。
他上辈子那会,一些有钱人买不起湾流、波音、庞巴迪,但买直升飞机还是常有的。
关键是他现在已经习惯了在香江坐直升飞机上下班的生活。
驱车这么长时间,弯弯绕绕,他觉得真是浪费时间。
不仅在村里建设停机坪,最好多弄几个,在新家这里也要建起来。
这样以后他要是回来,从香江直飞雪峰市,再从雪峰市直飞这里,那就省事了舒服了。
田叔一拍脑袋,说:“对了,你说咱们村搞旅游的事,现在都没支棱起来,你帮忙想想办法啊。”
牛叔也道:“是啊,这块建设主要是我在负责,我一粗人,除了搞建筑,真不知道该怎么搞这块旅游的事。”
彭万华笑道:“上午我还在跟我家老爷子在说这事,刚刚说起村子合并的事我又有些新想法。”
“什么想法?”牛叔好奇道。
彭万华:“大竹村的竹海,周庄的山河湖泊都是极好的自然风光,好好搞一下基础,发展旅游肯定更有前途。”
“噢。”牛叔恍然大悟。
“另外,搞旅游除了好看的风景,还要把一些好玩的、好吃的东西结合起来。像我们本地的特色食物、生态农场,还有之前一直在办的村bA、村FA,都可以结合起来,形成一整套旅游方案。”彭万华补充道。