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仙源村盖了新房子,奈何时代在进步教育都向乡镇与县城靠拢,仙源村的幼儿园及村委的小学都取消啦。要上小学最少要到镇上,孩子出生后,孩子的教育问题自然而然的提上了日程。

常乐与妻子商议,如果在镇上买房子,也需要有人去陪读,镇上的房子虽然比县城价格低,但镇上的房子买了后,想再卖掉就很难拉,而且按照现在城市化进城的发展,在县城买房子比在镇上买房子更划算,镇上除了有小学,还有一所初中,根本都没有工业园之类的,也就是几乎完全没有就业机会。

县城则不一样,县城虽小,县城有小学,中学,高中,还有一个工业园,医院,火车站等基础设施也是罗奇镇无法比拟的。

综合来说,县城的教育资源与医疗及生活设施资源是罗奇镇根本无法比拟的。县城的房子再怎么也比镇上的房子好卖一点,虽然是刚需,但是人生总有一些风风雨雨,也是不能不考虑的,常乐与妻子综合考虑后,还是决定到县城买房子。

仙源村本就有人在县城安家落户啦,大家都说在县城生活挺好的,除了消费水平有点高外,县城生活是真方便。

确定要去县城买房后,常知学与张文非常支持孩子们的决定,认为为了孩子以后上学考虑,宁肯现在压力大一些,到银行按揭贷款,也要在县城买房,而且要找点买,以便不影响孩子正常上学。

很多人一定在想为什么不把孩子带到金义市上学,虽然常乐夫妻俩都在金义市,奈何金义市没有房子,孩子上学很困难,且金义市的消费水平更高,计划在县城上学,也是没办法的办法,只能说是在现有的条件里,综合考虑后,选择了最优解。

金义市的房价每平米将近2万,老家县城的房价在7000到8000元之间,很现实,老家县城的房子想买,也肯定得贷款,但总还是能接受的。在金义市买房子,常乐夫妻两个的工资根本贷款不了多少钱,最终还是不够首付,要是真的掏空2代人,两个家庭的六个钱包,也不是不可以做到,只是那样以后的生活怎么办?

生活总是会有起起伏伏的,每月房贷过高,很容易把一家人拖入泥潭,甚至违约停贷,最终人财两空,这样的案例很多,为什么很多家庭最终房贷续不上,主要是贷款额度超过自己的能力导致的,盲目乐观导致的。

一家人都确定了要在县城买房后,接下来就是要考虑买新房,还是买期房,还是买二手房。首先就把期房排除了,常乐与陈丽华都不愿意冒险,感觉期房不可控的因素太多,不能为了省几万块钱,把一辈子都搭进去,不值得。

最开始常乐夫妻俩都想着买新房,想着县城的房子自己一辈子就买一套,是刚需,以后自己也会居住在里面。新房子就可以完全按照自己的要求进行装修,这样住的更舒心啊。

常乐咨询了自己卖房子的同学,同学的意见是,如果经济没压力自然是买新房最好啦,但经济压力大的话,可以考虑买二手房,以后经济好转了,再换新房子,很多刚从农村来县城的人都是这么选择的。

常乐两口子与公公婆婆将家里所有的存款一合计,加上孩子日益长大,花销会逐渐增加,这也不得不考虑。想着100平米的房子,装修最少也要20万上下,可不是一笔小数目,在现实面前,不得不低头,低头有的时候只是为了走得更远。

出于经济考虑,决定只能买二手房,很多二手房也是很不错的,买二手房更看运气,有的人买的二手房就跟新房子一样,有的人买的二手房那是垃圾场。

陈丽华觉得反正家人对县城房子也不了解,还是要把买房子的事情交给专业人士去处理,这样花点介绍费,更省心省事。

陈丽华联系了她在县城从事房屋买卖的好朋友黄计,把二手房的具体要求列了一下:总价不得超过85万;不能是底楼与顶楼,不能是小产权房,房东最好有正当职业,房东人品可靠,熟人是最优选,房子必须是带房产证的,付款后能迅速入住的,房子内部装修不能太豪华,要尽量简单,以便后续自己想重新装修也简单省钱,不要楼层很高,有没有电梯没关系,房子必须是三室的,且采光要好。

黄计仔细记下陈丽华的要求,并整理后发给陈丽华确认后,就开始帮忙物色选择合适二手房。

黄计从事房屋买卖好几年啦,县城的房子也比较熟悉,很快就推荐房源给陈丽华,接下来的8个月,不断的推荐,常乐与陈丽华也回去看过几套房子,都不满意,总感觉不是自己喜欢的房子,常知学也去县城看过几次房子。

没买房根本不知道,看房子这么麻烦,主要是想买到自己中意的二手房实在是太难啦。

二手房最大的担心就是,买了以后自己不喜欢,那以后就是一个大问题。

常乐也觉得既然花钱了,还是多看几套再说,再等等看,孩子上学还早啊。又过了2个月,直到2019年4月份下旬,黄计又发来一套二手房的视频,三室两厅,两边采光都很好,房子再三楼,房东夫妻两个都是公务员,且有一儿一女也住在房子里,房子看着很新,最关键是房东的年龄与常乐夫妻俩差不多,房子所在位置还是县城一所中学的学区房,常乐夫妻俩都觉得房子很不错,价格83万元也能接受,常乐立即通知父亲到现场确认,房子实际情况与黄计介绍的基本一致。

陈丽华与常乐商议后,决定机会难得,很快就把定金转过去啦,黄计也动作迅速把房产证拿走了,据黄计介绍,第二天就有人出价更高,还好常乐早早付了定金,房东想着也除去违约金,也没多少钱,就不再毁约。

常乐一家人开始了转账,并去中国银行打印了征信证明,两人在公司签字盖章了工资收入证明,去发工资的银行打印了最近六个月的流水明细。

2019年4月28日,常乐一家人及房东在农村银行完成首付款的转账支付,合计52万元,这里面是一家人的所有存款,几乎掏空了两代人的积蓄。

房东很讲信用,收到首付款后,房产证给了常乐,常乐夫妻俩,房东在黄计的带领下去了公路银行,办理二手房抵押按揭贷款的相关手续,手续很简单,就是夫妻俩签字,拍照,办卡,房东也办卡。

一切都很顺利,2个月后31万贷款正常发放到账,并转出到房东的账户。

房东也很开心的把钥匙交给了常知学,在张文的几天打扫后,县城的新房子就这样搞定啦。

常知学去算命先生处,算了一个黄道吉日,一家人开开心心的搬进了新房,没有请客,毕竟是二手房,想着就这样吧。一家人开心就行,就不办酒席啦。