上一世，外滩18号是03年左右由一家港岛公司承租的。只是过了入手的最佳时期，这家港岛只能采用租赁的形式拿下这座楼，租期也被商定为20年。
在这家港岛公司多年的苦心经营之下，外滩18号成了申城时尚的风向标。一楼和二楼汇集了世界级奢侈品服饰、配饰及珠宝的专门店，代表着精英人群的消费理念。
也让每一个流连于此俯视典雅中庭、眺看璀璨吊灯的客人，瞬间成为徘徊在服饰、珠宝气十足的名利场。五楼及六楼均为世界排名前50的餐厅，七楼的露台更成了申城享受夜生活的必到之处。
这家港岛公司，为申城打造了一家地标性的顶级消费场所。谁知道最后的结果，却是为他人做嫁衣。20年租期一满，也就被扫地出门了。
这一世，李舜自然是要吸取这个教训的。肯定是要第一时间，买断这栋楼的产权的。
想到这里，李舜略带狡黠的看向殷市长，用尽量压住激动心情的口吻问道：“殷市长，如果我想买下18号楼，不知有什么条件？”
殷正文也被李舜的问话，给吓了一跳。他也没想到李舜的胆子会这么大，居然想染指18号楼。带着一丝不确定的问道：“你确定要买18号楼？要知道这栋楼，可是价格不菲啊。还有你买下准备干什么？”
李舜早知道殷正文会有这么一问，赶忙解释起来：“我说错了，不是我买，是港岛久益公司买下。久益公司的资产也有个几十亿美金的规模，相信买下这栋楼不是什么难事吧？
至于买下干什么？不知道慧石斋你有没有听说过？总店位于港岛，申城，京城，津门，都有分店。临安和羊城店也在筹建中。慧石斋就是隶属，于久益旗下的一家子公司。
久益不光是拥有这么多的古玩行，还在国内直接投资了中介公司。同时久益也是一家投资公司，投资了很多领域有潜力的企业。
这栋楼要是能拿下，一部门会成为久益申城公司的总部。其余部分，将会打造成申城顶级消费场所。”
殷正文上次因为老兵基金会的事，也和梁淑怡打过交道。只是因为当时是李舜从中牵线的，他也就没仔细过问过这家久益公司的情况。现在听李舜介绍这家公司的众多产业，也是大吃一惊。
想了想，殷正文说道：“想买下那栋楼不是不可以。只是你也知道，那栋楼有着200多年的历史，是申城的历史文化建筑。转让之前，肯定是要请专家来修缮的。
现在市府，暂时还没有精力来修缮那栋楼。要不你等两年，等它修缮完毕后，再来谈购买大楼的事。”
这话听起来没毛病，也是站在李舜的立场，在替他着想。可知道内情的李舜，心里不由是一阵大急。要知道，这栋房子可是隐藏着几个彩蛋的。
要是让市府来修的话，事情一曝光，自己断然没有买下的可能。别的不说，就18号门口的4根大理石石柱，就是一件有历史意义的文物。
前世负责修复工作的专家们惊异地发现，18号楼门口4根意达利大理石柱的用材，由于矿山开采枯竭，早在18世纪就已经在意达利建筑界绝迹了。
为何它还会出现在1923年的申城？查阅历史后发现：原来这4根柱子来自，200年前的意大利托斯卡尼教堂。后来教堂荒废了，它们便经约翰牛人之手辗转来到申城。
还有那扇中西合璧、花纹异常精美的铜大门。当修复人员用特殊溶剂，把一层层后来加上去的油漆清除掉后，大吃一惊。
原来，它采用了青铜与黄铜两种材料。制作工艺如此天衣无缝，让见多识广的艺术家们，不禁由衷佩服前辈们的高超技术。
18号楼的内部装修也是一绝。两盏量身定做的三米高红色玻璃吊灯，全部由空心玻璃管组装而成。更夸张的是，每盏灯由一百八十五个零件拼装起来。
至于大堂里，璀璨耀眼的二十四K金砖马塞克壁画，也是全手工制作。所以说18号楼本身，就是一件精美的艺术品。不然也不会在2006年被联合国教科文组织授予：联合国教科文组织亚太文化遗产保护奖。
想到这些，李舜的眼神变得坚定起来。他深知要想成功拿下 18 号楼并非易事，但此时此刻已别无选择。为了实现目标，他决定使出浑身解数，放出自己的大招。
李舜努力装出一副不屑的样子说道：“殷市长，你不要跟我说是聘用国内的专家修缮。就那些人的水平，什么好东西都给毁了。想到他们做的那些事，我就痛心。
要不这样，我有个提议。18号楼久益直接买下，用美金结账。买下后，公司聘请意达利的顶级修复专家，进行保护性修复。当然修复费用算我们的，另外修复工作，也在你们的全程监督下实施。
我个人对承载历史的物品有着浓厚的兴趣，自然也见不得，有人把好东西给毁了。不知道我的提议，申城市府会不会感兴趣呢？”
听完李舜的说辞，殷市长不住的一个劲点头：“要是像你所说的，我估计市府能通过的可能性很大。我明天在会上提一提，要是可行的话，你这里赶紧准备好公司资质，运营的可行性报告。
到时，派专人过来和市府进行接洽谈判就行了。如果一切顺利的话，应该明年就能达成转让协议。”
和殷市长告别以后，李舜也就顺道前往了外滩18号。现在这里还是，家用纺织品公司和水产局与水产协会的办公用房。
望着眼前那根巨大且斑驳不堪的大理石石柱以及旁边那扇锈迹斑斑、雕满花纹的大铁门，李舜仿佛看到了这座建筑的前世今生。
华丽的装饰、精美的雕刻、熙攘的人群……昔日十里洋场的荣光。随着思绪的飘飞，他似乎忘记了时间与空间的存在，完全融入到这个充满神秘色彩的世界之中。