“哇,现在的后生仔是真的串,拿着120亿,一秒都不愿意等!”
“如果我有120亿现金,我比他还串啊!”
“串有什么用?最重要的是能赚到钱,他虽然有120亿,但也有240亿的债务,赚少一点都是亏的!”
“这些金融游戏一夜就能筹集这么多钱,依我看,这终归是祸事,年轻人还是脚踏实地,努力赚钱才对。”
“你都痴线的,如果努力有用的话,元朗的牛早就发达了,哪还有我们什么事啊?!”
外面的吵吵闹闹随着房间门的合上,而瞬间隔绝。
也正是这一刻,房间内几人轻松的面容渐渐变得严肃。
最搞笑的是,他们围坐着的还是一张赌桌。
感受着气氛的变化,王一飞拍了拍掌。
“不如这样,我们一边打牌,一边谈事好了。”
说着,不等几人回话,他自来熟地拆开手上的扑克。
这事还真的只有他能干得出来。
几人没有说话,静静地看着他给每一个人发了一明一暗两张牌。
林祥看着自己牌面上的黑桃K,乐了。
“黑桃K——”
王一飞刚把手指向林祥,就被他打断了。
“我直说吧,根据港岛证监会的要求,这120亿里至少要有一半用来投资港岛产业。”
“除了已经决定和飞叔一起投资大埔的30亿,剩下的30亿……”
林祥眼神如剑,直刺李黄瓜。
“李老先生,我想用来买你未来两年所有的土地批文!”
在回归前,为了防止港英政府把港岛土地都卖出去卷钱跑路。
国家在《中英联合声明》中,限制了港英政府在每个财年里只能出售50公顷的土地。
这是港岛地价和房价逐年高企的根本原因,也是林祥和王一飞开发大埔的最大阻碍。
地不够用!
王一飞作为地产商人,拿到一定份额的住宅用地倒还够。
但哪怕是在人多楼少的港岛,楼盘也不是建好就一定会有人买的,即使有人买,也卖不出高价。
相关的商业设施同样重要。
别指望英国佬会帮忙干这种事,这时期偏远地区的公路和水电,基本都承担在房地产商人上。
而想要把大埔区的配套设施建好,抬高房价和租价,王一飞能拿到的土地批文就不够了。
但如果加上李黄瓜的份额就不一样了!
港岛两大地产商两年的土地份额,完全可以在大埔修建一个最具现代化的新城镇。
最重要的是,可以完美承接住林祥的六十亿,搭上港岛房价最疯狂阶段的顺风车!
在场的都是人精,林祥的价码一开出去,他们就知道这里面的生意有多疯狂。
正如宋世昌说的,这是六十亿,不是六十块。
六十亿砸下去,再加上王一飞的资金,这绝对是港岛今年最大的土地项目!
李黄瓜呼吸都急促了几分。
他正好想从港岛房地产中抽身,重点投资内地的产业。
正瞌睡的时候,林祥就给送枕头了!
“另外,我知道你打算投资内地,我要求你避开我看上的所有项目。”
林祥故意等到这时候才补充。
李黄瓜顿时左右为难。
要么,舍弃自己不看好的港岛房地产,拿到钱投资内地,但项目只能投林祥挑剩下的。
要么,拒绝合作,白白浪费自己能拿到的批文……
就在李黄瓜思考时,王一飞却默默地派了一轮牌。
“哦,红桃A,轮到我话事了。”
宋世昌顿了顿,有些难堪,又有些释然地开口。
“你们也知道,我们宋家现在情况不是很好,所以准备重点投资内地,我可以出人脉。”
“但要求是,阿祥,你剩下的六十亿中最少要有三十亿放在内地,无论投资什么行业。”
早年间,欧美对国家实施全面禁运,港英政府助纣为虐的情况下。
是宋家倾力组织了一支船队,为国家运送了大量的急需物资,其中还包括药物,保障了许多士兵的生命。
十年前,宋家更是最早一批投资内地的港岛企业家。
但也正是如此,港英政府一直都把宋家当眼中钉,限制他们在港岛的各大项目。
宋家事业就此一落千丈。
其实这三十亿,宋世昌本来就是准备拿来投资内地的。
但同样的,这笔钱是宋家最后的现金流,不容有失。
所以,他才决定投资林祥的基金,再用基金的钱投资内地。
这样就和王一飞的目的一样了。
不贪多,只是让宋家稳稳小赚10%的收益率。
王一飞默默地又给他们派了一轮牌。
“我再出我的建筑团队,保证你们的工期减少一半,但我要宋家在内地的人脉!”李黄瓜突然说道。
“我们宋家经营多年,人脉怎么可能随便给你?!”宋世昌立即反对
他很清楚,他们宋家现在最大的资本就是在内地的人情关系。
用一次就少一分,怎么可能凭空送给李黄瓜这个曾经的对手?
李黄瓜却比他预料的更自信。
“我的建筑团队是港岛最大的,有了他们的加入,大埔区的项目能从四年至少减少到两年。”
“我想,阿祥应该比我更清楚这两年的时间可以多赚多少钱!”
林祥的表情里多了几分玩味,知道压力现在转到自己身上了。
他用手撑着下巴,思考了一会。
“昌哥,我可以再出最后的三十亿投到内地,让你做人情,但我还要大丰集团的海沙和河沙!”
建筑需要大量沙子。
港岛的海沙技术被大丰集团垄断,而河沙全都来自内地,更是只认宋家的招牌。
可以说,这是大丰集团最后的赚钱生意了。
但换来的,是三十亿的人情!
在如今还一穷二白的内地,这三十亿可就是巨无霸级别的资金量了。
不是说这三十亿可以由宋世昌掌控,而是在许可范围内,让他可以赚到中间人的人情关系。
对于喜欢经营人脉,一心向国的宋家来说,绝对比单纯的金钱更重要!
宋世昌当即心动了。
李玟龙却再也坐不住了。
“等等,我三条三,听我多说一句。”
“你们加起来现在起码有上百亿的资金,只建楼的话绝对会超过内地的承受能力。”
“不如这样,你们出一部分钱,我出工厂的技术和管理,我们合作照样有钱赚!”
他热情地说道,不过注意到宋世昌,他又补充了一句。
“当然,人情同样可以赚!”
这话说得李黄瓜和宋世昌一震。
对啊!
三年前国家在深城进行了第一次土地拍卖,8588平方米住宅土地50年的使用权只卖了580万。
这个价格,相比贵上天的港岛简直就是白菜价。
他们本来就是冲着这个来的。
但他们的钱太多了!
林祥的六十亿加上李黄瓜准备的资金,别说是建设团队够不够用了,国家也不可能一次性卖这么多土地给他们建楼盘。
工业区就不一样了,属于工业用地,地价便宜,成本全在人工、建设厂房和机器上。
综合起来,以内地的市场和劳动力,建厂赚的钱未必比开发楼盘少。
“没错,李世伯的李氏集团深耕工业多年,我相信有他的帮助,我们在内地的投资结构会更加合理。”
林祥笑着请王一飞发出最后一轮牌。
李玟龙直接掀开,“三条三。”
“钱放在我这算股份,建厂、生产和销售都不需要你们烦恼,你们觉得如何?”
李黄瓜皱眉掀开自己的一二三四五的顺子牌,神色有些犹豫。
“我的钱已经有了计划,不过如果多了土地批文的三十亿,我可以考虑拿十亿出来合作建厂。”
李玟龙笑眯眯地回应:“够了够了。”
“那我也不遮遮掩掩了。”
宋世昌掀开自己的四条八。
“我只要基金的六十亿投入内地,无论什么项目都行,如果需要人脉关系,尽管来找我!”
“那就是谈拢了。”
林祥笑着举起酒杯。
金色的酒液在灯光下散发着奢靡的光芒,将他脸上的得意藏了起来。
“基金会的六十亿留在港岛开发大埔地产,六十亿投资内地,我可以保证,至少有二十亿在工业上。”
每个人的目的都达成了!
大家顿时露出了满意的笑容,纷纷举杯,也不介意是林祥这个小辈带头。
“那就祝我们一切顺顺利利了,干杯。”
“干杯!”
李玟龙也顾不上长辈架子,喊得最大声,连带着其他人的声音里也多了几分激昂。
“干杯!”
“干杯。”
“干杯。”
将酒杯里的酒一饮而尽,林祥站起身。
“你们慢慢坐,我刚入行,想去外面认识一下各位前辈。”
其他四人举了举杯,没有在意。
这么大的项目,后续还是有很多细节要谈的。
等林祥出去,重新关上门以后。
李黄瓜颇为感慨地和宋世昌碰了碰杯。
“在来之前,我怎么也没有想到我们两家,会有一天进一起合作。”
“我也没想到,我们两家都换了经营方式,最后兜兜转转又碰到一起。”
宋世昌属于小辈,但并不妨碍他理解双方曾经的恩怨。
李家和宋家以往谈不拢,其实是因为双方能力和条件不一致。
但没想到,多了一个居中的林祥,三方的关系反而可以形成一个独特的闭环——
林祥需要李家的建筑团队,李家需要宋家的人脉关系,宋家又需要林祥的投资。
“最巧的是,我们五个人最后能互帮互助,一个不漏,全都有赚!”
王一飞笑眯眯地总结道。
商会一般就喜欢这么做。
但对于他们这些级别的大富豪来说,不背后捅刀子都算和睦了,能互相协作的机会少之又少。
“巧什么啊,你们忘了,我们是被阿祥邀请过来的。”
李玟龙突然好气又好笑地在位置上摇头苦笑。
“我们手里有什么牌,需要什么牌,全被这小子摸透了!”
说着,他一把掀开林祥的底牌,一张黑桃A拍了出来。
“大同花顺,通杀!”