等江骁年洗完澡换了一身衣服下来,楼下已经开饭了。
虽说是他自己特意在房间躲了一会儿才下的楼,但完全没人喊他吃饭是不是也太凄凉了?
苏蔓菁顶着他幽怨的眼神,眯眼笑着喝汤,对他各种暗示小动作视若无睹。
饭桌上,老爷子和吴水琦对他双重夹击,苏蔓菁好笑之余,还挑衅的对他吐了吐舌头。
谁让他要手欠的,还刚好在大门口,明明都在那个位置都被爷爷抓到好几次了,非不长记性!
江骁年在阴阳怪气的训斥声中,将嘴里的脆骨咬的嘎嘣响,一听就怨气很重。
只换来老爷子气哼哼的一句,“小心崩了牙!”
苏蔓菁看够了戏,饭后主动拿着手机找他说话,“你猜哪个跟小白好了?”
江骁年哼一声,“别人喊小白,你也喊小白......”
“你说什么?”声音太小,苏蔓菁没听清。
“没什么,我说总不会是高苗苗吧。”江骁年摆正态度,很快认清了自己在这个家里的位置。
苏蔓菁当场否认,“怎么可能,高苗苗现在还在治疗情伤呢!”
而且高苗苗一看就不会喜欢这种硬汉型的,对照她上一个暗恋对象霍思林就知道了。
“那是谁?这个?”江骁年随手一指,指到了乔西身上。
苏蔓菁睁大了眼睛,“你们不会是通过气儿吧?!”
这么说是指准了?江骁年来了兴趣,仔细看起了照片。
他指乔西的原因,是因为小白曾经说他喜欢短头发的女生,而这上面除了她,就只有那个爱吃的小女孩儿是短发。
他猜想他兄弟应该不会喜欢小萌妹类型的,所以选了这个偏英姿飒爽一点的。
江骁年否认道:“通什么气?我手机不是一直在你手上吗?”
苏蔓菁若有所思,“那倒也是,不过认真看看他们还真有一点儿夫妻相,你是不是也这样觉得,所以才一眼选中了她啊?”
江骁年看久了还真有那么点儿,“嗯,是挺般配的。”
“你这兄弟人怎么样啊?没啥性格缺陷吧?”苏蔓菁为自己姐妹打探消息。
江骁年:“挺好的,不好的我也不会带过去了。”
毕竟就是打着为兄弟脱单的主意,而且是自己老婆的闺蜜,肯定首选优质的。
苏蔓菁点头,那就好。
“别操心别人了,咱们过去说正事儿。”江骁年指着书房的位置,“爸,爷爷,来开个小会。”
两位长辈都叫上了,看来是无关空间的正事儿,苏蔓菁依言起身。
书房内,四人围着沙发坐下,江骁年翻出手机里和某人的聊天记录,放在身前的桌上。
江骁年:“这是云山村的代表焦建华跟我的交涉记录。”
江老爷子和江志强都是清楚云山村的,只有苏蔓菁不知道,由江骁年负责对她解释。
这云山村就是山脚下,苏蔓菁想承包的那一片荒地的名字。
云山村的名字是靠着那座山取的,但那座山名字却不叫云山,它也没有名字。
只是以前的村民说它形状像云,取名的那天一眼望过去山顶旁飘着一朵云,所以就叫云山村了。
江骁年:“以前山上有动物,他们都是聚集居住,这一片儿一直都是荒着的,现在听说有人想租,他们也愿意,现在就是价格没谈拢。”
“荒地和工业用地的价钱差得太多了,但不改土地性质,你拿下来又没什么用。”
老爷子问道:“工业用地多少钱一亩?”
江骁年答:“焦建华代表云山村开价十五万一亩地一年。”
江老爷子又问:“那山下合计多少亩地?”
江骁年:“二十七亩左右。”
江志强很快算出来,“那一年不是要花四百万?比包山贵多了!”
老爷子翻了个白眼,这不是废话么,包山才多少钱,蔓蔓十年费用才一百多万。
苏蔓菁摇头,她查过工业用地的价钱的,根本没想全拿下来,“我只要左边那一块地。”
左边是指他们从军区出发上山的左手边,也就是苏蔓菁当初藏玉佩的那一边。
左边比右边小一半不止,大约也就七八亩地的样子,她建加工厂建宿舍都绰绰有余了。
老爷子点头,“那还好,不过价格还能砍吗?你不是很会砍价?”
“您倒是看看手机记录啊,我都跟他杀价杀几个回合了,人家一开始狮子大开口叫价三十五万!”
江骁年郁闷,要不是实在砍不动了,他也不会叫大家开会商量了。
老爷子懒得往上翻,丢给江志强去看。
“那这么说已经是低价了?我只要小一点儿的那块地没问题吧?”
苏蔓菁知道江骁年肯定是多方面打探过的,如果价格不合理他也不会来说了。
江骁年:“可以的,我问过,工业用地现在的市场价不等,咱们这个地段的话,二十五万以上是很平常的,只是因为他们是集体用地,而且常年无人问津所以才有杀价的空间。”
苏蔓菁点头,“他人现在在京市吗?确定他能做主对吧?”
得到江骁年肯定的答复,苏蔓菁就准备行动了,不过在此之前还得问问在座两位长辈的意见。
江老爷子:“市场行情我们也不了解,不过骁年打听过价钱应该没问题,既然是要做的就抓紧时间,让他去更改土地性质再来谈。”
江骁年却道:“现在就是这个出现了分歧,我希望他先去办手续,证明下来了再签合同承租,但是他要求我们先给钱再去办,还让我们负担办理的费用。”
“蔓蔓,你先给我透个底,这工厂你打算办多久?就算是砍了价,这一年的费用也不老少啊。”
按八亩地来算,一年就是一百二十万,包山一百四十三万是十年的费用,一年就是十四万三千,山上员工按五十个人算,每人每月五千,一年就是三百万,这就去掉四百三十四万三千了。
还不算山上的水电设施、砖头瓦片、平时买的生活用品、山上五十个人一日三餐的吃食、最大头的还有建厂之后的机器......
这笔账江骁年一算起来头都是麻的!