众所周知，凡涉及到居民居住地或营业地的改造改建，拆迁工作，历来是最难的一项工作。
有的人可能会说是钱不到位，如果钱到位了，那怎么都好说。
但说这话的人肯定不了解人性。
是，如果拆迁补偿非常合理，而且略高于大多数人的心理价位的话，那么相信80%甚至90%以上的人，可能会愿意接受。
但是，人群中总会难免有一些贪得无厌，或者是刺头，或者是想趁机捞一笔的人，不会满足。
这样人的胃口是无底洞，你哪怕给出的补偿条件再合理，再优秀，他都不会满足。
他就是想多要一点，再多要一点，对于拆迁的红利，能多赚一点就多赚一点。
这样的人甚至很常见，每次拆迁的时候都会有这样的人跳出来。
说实话，在涉及到拆迁问题方面的时候，田向南就已经提前预想过这个事情。
今天在这饭桌上，这位万主任竟然提议说要由他们出人来解决拆迁问题。
田向南只是心动了一瞬，随即看着万鹏，一时没有做出回答。
他不知道万鹏为什么要接受这个拆迁的问题，略为思索之后，田向南得到了一个答案。
这个答案就是，眼前这位万主任可能从一些渠道听到了，他前几天在商谈会上提出的拆迁补偿项目。
或许万鹏认为他这个拆迁补偿给的太高，到时候会不利于西恩兄弟那边娱乐一条街的拆迁工作。
要是万鹏这边能把两边的拆迁工作都负责起来，那样就可以统一标准。
还有一些可能就是，这位万鹏万主任，看到了拆迁工作中其中可能隐藏的巨大利润。
就比如钱向南给出了高额的补偿方案，结果到了他们手里被降低了一等，补偿给了那些拆迁商户，然后这中间拆迁的大部分利润，却都被他们拿走了。
这就类似后世的专业拆迁队，而且这种拆迁模式也是从历史上传下来的，并不是现在才有的。
说实话，田向南不介意跟拆迁队合作，但是却不愿意跟眼前万鹏这种带有背景关系的拆迁组织合作，也不愿意采用那种合作模式。
他又不是黑心商人，说起来他还是国家干部，不能干那种为了节省利益，而丧良心的事。
田向南愿意合作的方式是，我这边给出远高于市场的拆迁补偿方案，同时，愿意另外花钱，比如花10万20万，去雇佣一批人负责拆迁工作。
只要补偿合理，超出商户们的预期，那相信大家都会很愿意合作。
而那些不愿意搬迁，想趁机占便宜的，就交给这些人来处理，你们是求也好，闹也好，天天上门去翻也行，只要不搞暴力手段，不伤人，不死人。
哪怕天天白天半夜去骚扰人家，那田向南都无所谓。
事实上对于这样的人，田向南也不会惯着。
当然，你要真的就是那种有啥特殊原因，或者是牛脾气的，补偿方案也看不上，就是死都不愿意挪窝的。
那也行。
先前签好的那些所有补偿协议全部报废，地就搁这放着，不建了.......
大不了这200万拿地的钱，就当是打水漂了。
反正在田向南感觉，真要找民间的拆迁团队，那田向南出钱，他又势大，他相信自己能控制住场面。
可要是让万鹏这样的人负责这种工作，首先，拆迁补偿方案他就确定不了。
说不定万能能给他搞出阴阳合同，明面上是按照他的方案，可私底下给那些商户的却又是另一种。
在拆迁的时候，这样的事情发生的又不是少数。
咳咳........嗯。
更主要的是，田向南得考虑以后的影响。
他还准备去隔壁两个省拿地呢，到时候他就准备采用寻找民间组织，以雇佣的方式，来搞定拆迁事宜，但是补偿方案依旧不会有多大变化。
到时候，万一他们市里这块地的补偿低了，让人给查出来，那到时候坏的可是他们青山大队的名声。
哦，你田书记这还看人下菜碟是吧？在别的省市投资拿地改建给出那么高的方案，结果在你自己家门口的市里，却坑自己的老乡。
你还是人吗？
别以为这年头通讯不发达，资讯不发达，这种事情不容易让人知道。
你们可别忘了这年代的记者，这种职业从80年代到2000年之间，头铁的人是比比皆是。
再加上这种改开初期就放出来的商业用地，到时候肯定会有相关的报道，也会有记者行业的人去深挖。
所以这事被挖出来是迟早的事，绝对不能搞你高我低的特殊现象。
在他这短短的时间内，田向南的脑中思考了许多。
没办法，这种动辄很容易挨骂有坏名声的事情，他不能不考虑清楚。
最后，他索性直接问了出来。
就见田向南端着酒杯，同样对着万鹏回应了一下，一口喝干，才跟着道。
“那不知万主任对拆迁工作方面，有没有什么预案？”
万鹏闻言笑了，眼底闪过了一丝精光，慢悠悠的道。
“田书记，关于拆迁方面，我们会请专业的核算人员来做出一份合理的补偿方案，到时候我们会把拆迁的预算告诉你。”
“果然.......”
田向南心里暗道了一声，随后却笑着摇了摇头。
“不好意思了，万主任， 这个补偿方案，就只能按我们规划的来，而且这方面我前几天在市大院的商谈会上也说过。”
万鹏闻言皱起了眉头，看了他一眼，也不知道心里是不是在骂田向南是傻子。
那个补偿方案他自然听说过，给的也太高了，不但一比一商铺面积还原，还有拆迁补贴和租房补贴。
都说青山大队的田向南田书记能挣钱也能败家，看样子传言还真的一点没错。
他这明明是在帮对方省钱，竟然还不领情？
“可.......”
万鹏刚想说话，却被田向南笑着打断。
“当然，我也感谢万主任为我们着想，只不过我的这个补偿方案当时也就随口一说，现在还不算是确定，还要等等。”
“哦？等什么？”
万鹏闻言也不由好奇追问道。
田向南却是笑眯眯的，又点上了一支烟。
“我这两天还得去隔壁省市，还有沈市那边去看看，看看能不能从他们那边也拿到一些地。”
“如果能拿到的话，那到时候补偿方案可能会统一进行调整，大体框架不变，补贴方面，或许会因为地区不同而略有些调整。”
“什么？你还要去隔壁两个省拿地搞建设.......？”
田向南这话一出，桌上所有人都是一脸惊愕。
就连万鹏脸上的笑容都有些维持不住了，有些呆滞的瞪着他。
“田书记到底不愧是咱东北第一大队的书记，就是大气，来，我再敬您一个。”
这一下子冷场了好一会儿，还是王权在旁边拉了陈老板一下，陈老板这才反应过来，又端起酒杯，活跃起气氛。
这会儿，就连旁边的万鹏脸色都变得极其复杂，缓过神来之后，只能干巴巴的笑了一声。
“田书记，到底还是田书记啊，真的太有远见了，我万某，佩服.......！”